安置房房屋转让协议合同

安置房房屋转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的安置房一套（以下简称"该安置房"），甲方愿意将该安置房转让给乙方，乙方愿意受让该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[具体地址]，属于[安置房所属小区名称]项目，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为住宅。2.该安置房的户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。3.该安置房目前的状态为[描述现状，如毛坯房、已装修等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取转让价款。2.甲方应保证对该安置房拥有合法的处分权，确保该安置房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情形。3.甲方应协助乙方办理该安置房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成其他相关手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在本协议签订后[x]日内，将该安置房的相关资料（包括但不限于安置协议、购房发票等）交付给乙方。5.在办理产权过户手续期间，甲方应按照乙方的要求配合提供必要的协助，确保过户手续顺利进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房及相关资料，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付转让价款。3.乙方应承担办理产权过户手续过程中按照法律法规规定应由其承担的费用。4.乙方应在接收该安置房后，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要进行装修或改造，应符合相关规定并事先通知甲方。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方约定该安置房的转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.在甲方将该安置房的相关资料交付给乙方后[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.在该安置房具备办理产权过户手续条件时，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，将剩余转让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将该安置房交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该安置房所产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，该安置房所产生的水电费、物业费等相关费用由乙方承担。五、产权过户1.甲方应在该安置房符合办理产权登记条件后，积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续的时间应在本协议签订之日起[x]个月内开始启动，具体时间双方根据实际情况协商确定。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付该安置房或相关资料，或存在产权纠纷等导致乙方无法取得该安置房产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付转让价款或擅自解除本协议的，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让价款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违反其他义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，