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文档简介
家装拆墙合同协议书模板甲方(委托方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟对位于__________________(房屋地址)的房屋进行家装拆墙工程,乙方具备从事该类工程的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行家装拆墙事宜达成如下协议:一、工程内容及要求1.标的物具体描述本次家装拆墙工程涉及的房屋位于__________________,房屋户型为__________________,需拆除的墙体包括但不限于__________________(详细列出需拆除墙体的位置、尺寸、厚度等具体信息)。拆除后的墙体废料应按照甲方要求或相关规定进行妥善处理,清理至甲方指定位置或运出房屋所在小区。2.服务具体要求乙方应按照国家及地方相关建筑施工安全规范和质量标准进行施工,确保拆除工程安全、顺利进行。在拆除过程中,乙方应采取必要的防护措施,避免对房屋内其他设施、装修及相邻房屋造成损坏。如因乙方原因导致损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应合理安排施工时间,尽量减少对甲方及周边居民正常生活的影响。施工时间为周一至周五的[具体时间段],如因特殊情况需要在其他时间施工,应提前通知甲方并取得同意。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的施工过程进行监督,提出合理的意见和建议。如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权要求乙方整改或解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供施工所需的房屋原始图纸或相关资料,协助乙方了解房屋结构及拆除范围。按照合同约定向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的便利条件,如协调相邻关系等。在乙方施工前,负责清理拆除区域内的物品或与乙方共同完成物品清理工作,并承担因未清理导致的相关损失。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中,如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行,有权要求甲方给予合理的工期顺延或承担相应的损失。义务具备从事家装拆墙工程所需的资质证书,并向甲方提供相关证明文件。自行组织专业施工人员进行施工,确保施工人员具备相应的技能和经验,并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责施工现场的安全管理,设置明显的安全警示标志,采取有效的安全防护措施,确保施工安全。如发生安全事故,由乙方承担全部责任。按照合同约定的工程内容及要求进行施工,保证工程质量达到国家及地方相关标准。工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准,如因施工造成环境污染,乙方应负责治理并承担相关费用。遵守国家及地方有关施工现场管理的规定,文明施工,保持施工现场整洁。施工结束后,负责清理施工现场,做到工完场清。三、工程期限1.本工程预计开工日期为______年______月______日,预计竣工日期为______年______月______日,总工期为______天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的,工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的,乙方应承担违约责任,每延误一天,按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的,乙方应予以赔偿。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同总价款为人民币______元(大写______元整)。该价款为固定总价,包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用,除因甲方要求变更工程内容外,不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后,甲方向乙方支付工程预付款人民币______元(大写______元整),作为乙方施工准备费用。工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程进度款人民币______元(大写______元整)。工程竣工并经甲方验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价款的______%,即人民币______元(大写______元整)。剩余合同总价款的______%,即人民币______元(大写______元整)作为质量保证金,在工程竣工验收合格之日起______个月后如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。五、工程验收1.工程竣工后,乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如甲方未能在规定时间内组织验收,视为甲方默认工程合格。2.验收标准按照国家及地方相关建筑施工安全规范和质量标准执行,同时应符合本合同约定的工程内容及要求。如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准,整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。3.经双方验收合格后,共同签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金,同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的工程内容及要求进行施工,或施工质量不符合国家及地方相关标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的,乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照合同约定的工期完成工程,每逾期一天,应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的,乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的,乙方应予以赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。如因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补
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