定金合同和居间协议

定金合同和居间协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称或服务内容]达成交易意向，为确保交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物（或服务）名称：[详细名称]2.具体位置：[地址详情]3.规格型号（如有）：[详细规格型号]4.数量：[具体数量]5.质量标准：[详细质量要求]6.服务内容及要求（如为服务）：[详细服务内容、流程及标准]二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方违约的情况下，有权没收定金。2.义务保证对标的物（或提供的服务）拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本合同约定的质量标准、交付时间等要求，履行相关义务。在收到定金后，向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付标的物（或提供服务）。对定金的支付享有知情权，有权要求甲方提供收款凭证。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，按时足额支付定金。按照本合同约定的时间、地点及方式，与甲方办理后续交易手续。不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应违约责任。四、定金的性质及作用1.本合同定金具有担保性质，旨在确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。2.在甲方履行合同义务后，定金应当抵作价款或者收回。若甲方违约导致合同无法履行，应当双倍返还定金给乙方；若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金。五、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的，双方应当按照约定处理定金事宜。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。定金的处理方式按照法律规定及双方协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违约导致合同无法履行，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此遭受的其他经济损失。甲方逾期履行义务的，每逾期一日，应按照未履行部分价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的其他经济损失。乙方逾期支付定金或后续款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日居间协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体交易事项描述]的需求，乙方具备为甲方提供居间服务的能力和资源，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方接受甲方委托，为甲方[具体交易事项，如购买房产、寻找合作伙伴等]提供居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助甲方与交易对象进行沟通洽谈、促成双方达成交易意向并签订相关合同等。2.乙方应积极履行居间义务，尽最大努力为甲方提供全面、准确、及时的信息和专业的建议，协助甲方完成交易。二、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：在甲乙双方与交易对象签订相关合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方按照相关合同约定完全履行完毕所有义务之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的信息和建议进行审查和判断。在乙方未能按照本合同约定履行义务时，有权拒绝支付或减少支付居间服务费用。2.义务向乙方如实提供与交易事项有关的信息和资料，包括但不限于自身需求、交易条件、财务状况等。按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费用。在乙方协助下，积极与交易对象进行沟通洽谈，配合乙方完成居间服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在甲方支付居间服务费用后，有权要求甲方提供相关付款凭证。有权对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务按照本合同约定的内容和要求，认真履行居间服务义务，积极为甲方寻找合适的交易对象，促成交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈居间服务进展情况，如发现问题应及时通知甲方并协助解决。在促成甲乙双方与交易对象签订相关合同后，继续协助甲方处理后续相关事宜，直至交易完全履行完毕。四、居间服务的终止1.本合同约定的居间服务期限届满，居间服务自行终止。2.在居间服务期限内，若甲乙双方与交易对象达成交易意向并签订相关合同，居间服务视为完成，本合同终止。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致乙方无法继续履行居间服务义务的，本合同终止，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未能促成甲乙双方与交易对象签订相关合同，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方逾期履行居间服务义务的，每逾期一日，应按照居间服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用及支付违约金。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他