宾馆升级装修合同协议

宾馆升级装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]，为提升宾馆的整体品质和服务水平，甲方决定对宾馆进行升级装修，并委托乙方负责具体的装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就宾馆升级装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程名称：[宾馆名称]升级装修工程2.工程地点：[宾馆具体地址]3.工程内容及范围：室内装修部分：包括但不限于拆除原有装修、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗更换、卫生间洁具及设施更新、客房家具及设备更换等。水电工程：包括但不限于水电线路改造、照明系统安装、弱电系统布线等。消防工程：按照国家相关消防规范要求，对宾馆消防设施进行升级改造，确保消防设施符合安全标准。其他工程：根据宾馆实际需求和设计方案，可能涉及的其他装修工程，如楼梯扶手更换、招牌制作等。4.装修标准：乙方应按照甲方提供的设计方案及相关标准进行装修施工，确保装修质量达到国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范标准，并符合宾馆的整体定位和风格要求。具体装修标准详见附件[装修标准清单]。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如完成水电改造工程并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如完成室内装修工程的50%并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如完成全部装修工程并经甲方初步验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定的标准和进度要求对工程质量进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方整改或返工。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于宾馆的原始建筑图纸、结构安全资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、消防审批等，费用由乙方承担。按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。协调处理乙方在施工过程中与宾馆其他租户或相关方之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理审批手续。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务：按照国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范标准及甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有丢失或损坏，应负责赔偿。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与现场实际情况不符的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责办理本装修工程施工过程中所需的各类审批手续，并承担相关费用。确保装修工程符合国家法律法规及相关行业标准的要求。按照甲方要求提供工程竣工验收所需的全部资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，并配合甲方进行工程竣工验收工作。四、工程进度与工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.施工进度计划：乙方应在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括各阶段的施工进度节点、施工人员安排、材料设备采购计划等。甲方有权对乙方的施工进度计划进行审核，如发现计划不合理或无法满足工程要求，乙方应根据甲方意见进行调整。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各阶段施工进度节点按时完成。五、工程质量与验收1.工程质量标准：乙方应确保本装修工程的质量符合国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范标准及本合同约定的装修标准。工程质量应达到优良等级，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且工期不顺延。由此给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况通知甲方。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好隐蔽工程记录，并由双方签字确认。3.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如分部分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，工期不顺延。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，工期不顺延。乙方应在工程竣工验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交完整的工程竣工资料。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式按时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且工期不顺延。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更改设计方案，导致工程质量问题或增加工程费用的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担增加的费用。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有丢失或损坏，应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法正常付款或遭受税务损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不