委托购房协议书范文模板

委托购房协议书范文模板甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方代为办理相关购房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]。2.乙方负责与出售方洽谈购房事宜，协助甲方签订购房合同，并办理房屋产权过户等相关手续。二、甲方权利与义务1.权利有权了解购房进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的购房方案、合同条款等有提出意见和建议的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权决定是否购买房屋及签订购房合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关税费。积极配合乙方办理购房相关手续，如签署文件、缴纳费用、提供必要的协助等。在乙方办理委托事项过程中，如因甲方原因导致出现问题或延误，甲方应承担相应责任。三、乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、尽职的态度为甲方办理委托购房事宜，按照法律法规及行业规范履行职责。及时向甲方通报购房进展情况，解答甲方提出的疑问，提供相关信息和建议。协助甲方审查购房合同条款，确保合同内容符合甲方利益和法律法规要求，对明显不利于甲方的条款应及时提醒甲方。负责与出售方及相关部门沟通协调，办理房屋产权过户、贷款手续（如有）等一切购房相关手续，确保手续办理顺利进行。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、委托费用及支付方式1.甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为办理购房事宜所产生的一切费用，如中介费、过户手续费等，但不包括购房款、契税、印花税等应由甲方承担的税费。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方签订购房合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、购房款支付及房屋交付1.购房款支付方式及时间按照甲方与出售方签订的购房合同约定执行。甲方应确保按时足额支付购房款，如因甲方原因导致购房款支付逾期，甲方应承担由此给乙方及出售方造成的一切损失。2.房屋交付时间及条件按照购房合同约定执行。乙方应协助甲方在房屋交付时进行验收，确保房屋符合合同约定的交付标准。如房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应协助甲方与出售方协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方购房事宜出现延误或未能成功购买房屋，乙方应退还甲方已支付的全部委托费用，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、直接经济损失等。3.如甲方违反本协议约定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托购房事宜办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，