委托管理授权合同协议

委托管理授权合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[标的物或服务名称]，并希望委托乙方进行管理，乙方具备相关管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理[标的物或服务名称]事宜达成如下协议：一、委托管理标的物或服务具体描述（一）标的物或服务详细情况1.名称：[具体名称]2.详细描述：[对标的物或服务的详细特征、范围、内容等进行全面描述，例如若为房产，需说明房屋坐落位置、面积、户型、配套设施等；若为服务，需说明服务内容、标准、流程等]3.现状：[说明标的物或服务目前的状态，如房产是否已装修、是否有租户等，服务是否已开展及开展情况等]（二）相关附属设施及资料1.与标的物或服务相关的附属设施包括但不限于[列举附属设施名称]。2.甲方应向乙方提供与标的物或服务管理相关的资料，包括但不限于[列举资料清单，如房产的产权证书、租赁合同、设备清单等，服务的相关业务文件、客户信息等]。二、委托管理事项及范围（一）管理事项1.运营管理：乙方负责[标的物或服务名称]的日常运营管理，包括但不限于制定运营计划、组织实施运营活动等，以实现[运营目标描述，如房产的租金收益最大化、服务的客户满意度提升等]。2.维护保养：对[标的物或服务涉及的相关设施、设备等]进行定期维护保养，确保其正常运行，延长使用寿命。具体维护保养内容及周期为[详细说明维护保养的项目、频率等]。3.客户关系管理：负责与[标的物或服务的相关客户，如房产租户、服务客户等]进行沟通、协调，处理客户投诉和问题，维护良好的客户关系。（二）管理范围1.地域范围：[明确管理涉及的地域范围，例如房产所在城市、区域等]2.业务范围：涵盖[具体业务范围，如房产的出租、转租、日常管理服务等，服务的具体业务环节等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解[标的物或服务名称]的管理情况，包括运营状况、财务状况等，并要求乙方定期提供相关报告。对乙方的管理工作进行监督，提出意见和建议，如发现乙方管理不当，有权要求乙方改正。在本合同约定的情况下，有权提前解除本合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与[标的物或服务名称]相关的资料和信息。按照本合同约定向乙方支付委托管理费用。协助乙方处理与[标的物或服务名称]相关的重大事项，如涉及第三方的重大纠纷等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取委托管理费用。根据管理需要，有权自主决定[在合理范围内的管理决策事项，如房产的部分设施改造方案（需事先告知甲方并取得同意）、服务的优化措施等]。在管理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，认真履行管理职责，以专业、勤勉、谨慎的态度管理[标的物或服务名称]。定期向甲方汇报管理情况，提交书面报告，报告内容包括但不限于运营数据、财务收支、客户反馈等，报告周期为[具体报告周期，如每月、每季度等]。妥善保管与[标的物或服务名称]相关的资料和信息，不得泄露给第三方。不得擅自将本合同项下的管理事项转委托给第三方，如有特殊情况需要转委托，需事先征得甲方书面同意。四、委托管理费用及支付方式（一）委托管理费用标准1.甲方应向乙方支付的委托管理费用为每月人民币[x]元。2.费用调整：如遇[列举费用调整的情形，如市场行情变化、管理成本大幅增加等]，双方可协商调整委托管理费用标准。调整后的费用标准应签订书面补充协议予以确认。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月委托管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理工作，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在管理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致[标的物或服务名称]遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的管理事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托管理费用，同时乙方应按照本合同委托管理费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报管理情况或提交书面报告，每逾期一次，应按照委托管理费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整相关条款，以确保合同的继续履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方的通知应按照以下联系方式进行：甲方：联系地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方：联系地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________2.任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的损失由变更方承担。（三）合同生效及份数1.本合同自双