室内加建工程合同协议

室内加建工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的室内空间进行加建工程，乙方具备相关工程建设资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施室内加建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[室内加建工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：拆除室内原有部分非承重墙体，具体拆除位置及范围以双方确认的施工图纸为准。新建[x]间室内房间，房间的尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，房间墙体采用[墙体材料及规格，如200mm厚空心砖墙]砌筑，墙面平整度误差不超过[x]mm。对新建房间及加建区域进行顶部吊顶处理，吊顶采用[吊顶材料及工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶]，吊顶高度为距地面[x]米，吊顶平整度误差不超过[x]mm。铺设新建房间及加建区域的地面，地面材料采用[地面材料及规格，如800mm×800mm地砖]，地面铺贴牢固，空鼓率不超过[x]%。安装新建房间的门窗，门窗类型为[门窗材质及规格，如断桥铝合金门窗]，门窗开启灵活，密封性能良好。对加建区域的水电线路进行改造，电线采用[电线规格，如BV4mm²]，水管采用[水管规格，如PPR25mm]，线路铺设符合安全规范要求，确保水电供应正常。4.工程规模：加建面积约为[x]平方米。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[x]个工作日内竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因未能按时完成工程进度的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后确定新的工期。如因甲方原因造成乙方停工或窝工的，甲方应承担乙方相应的费用损失，费用标准按照乙方实际发生的人工、机械台班等费用计算。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为工程进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总金额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程。有权审查乙方提交的工程预算、施工方案等文件。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、室内布局图等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议，但需经甲方书面同意。在工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：具备从事本工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、范围、标准和期限组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案、工程预算等文件，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收手续。质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方维修通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。2.质量验收：工程施工过程中，乙方应按照施工质量验收规范的要求，对各分项工程进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程质量验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告及验收通知后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收费用由乙方先行垫付，如经最终验收合格，该费用由甲方承担；如仍未通过验收，该费用由乙方自行承担。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至合格。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更，但应提前[x]天以书面形式通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案、工程预算等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反合同约定，擅自解除合同或拒绝验收工程的，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、范围、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反合同约定，擅自挪用或损坏施工现场的材料、设备等，乙方应负责照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生