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文档简介

定期交租协议书范本甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[标的物具体地址及详细情况,例如位于[具体城市][具体街道]的[房屋名称或商业店铺名称],建筑面积为[x]平方米]的房屋(或其他标的物,如商铺、写字楼等),乙方有意承租该房屋,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下定期交租协议:一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位于[详细地址],用途为[居住/商业/办公等具体用途]。该房屋建筑面积为[x]平方米,套内建筑面积为[x]平方米,房屋结构为[具体结构,如框架结构等],房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备,如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细清单,如床[品牌及规格]张、沙发[品牌及规格]套等]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]个月。乙方应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方是否续租,如续租,双方另行协商签订租赁合同;如不续租,乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内腾空房屋并交还甲方。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金应包括房屋租金、物业费、水电费等相关费用(如有特殊约定除外)。租金支付方式为[具体支付方式,如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对房屋及设施设备进行检查、维修,但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议解除后,有权收回房屋。义务应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准,具备正常使用功能。负责对房屋主体结构及重大设施设备进行维修,承担维修费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续,如提供必要的证明文件等。未经乙方书面同意,不得擅自进入租赁房屋,但因紧急情况需要进入的除外。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在同等条件下,享有优先续租权。义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用房屋及附属设施设备,不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担,租赁期限届满或本协议解除后,乙方应恢复房屋原状。负责租赁房屋内的卫生清洁及日常维护,承担因使用不当造成的设施设备损坏的维修费用。不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议解除后,应及时腾空房屋并交还甲方,如有损坏或丢失,应照价赔偿。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,收回房屋,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意,将房屋转租给第三方,甲方有权解除本协议,收回房屋,并要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议解除后,未按时腾空房屋并交还甲方,每逾期一日,应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务,导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担乙方因此遭受的损失,并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回房屋,应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提供合法有效的租金发票,乙方有权拒绝支付租金,直至甲方提供发票为止。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订

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