家庭阳光房合同协议

家庭阳光房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有在其住所建造家庭阳光房的需求，乙方具备相关的设计、建造及安装能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造家庭阳光房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳光房设计方案乙方应根据甲方提供的场地条件、房屋建筑风格及甲方需求，为甲方量身定制阳光房设计方案。设计方案应包括但不限于阳光房的平面布局图、效果图、立面图、剖面图等，确保阳光房的结构安全、功能合理、美观大方，并符合甲方所在地的建筑规范及相关规定。2.阳光房建造材料阳光房的主要建造材料包括但不限于框架结构材料（如铝合金型材等）、玻璃材料（如中空玻璃、夹胶玻璃等）、密封材料（如密封胶条等）、五金配件（如合页、把手等）。乙方应选用质量合格、符合国家标准及行业规范的材料，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号、产地等详细信息，确保材料的质量和性能满足阳光房的使用要求。3.阳光房建造内容基础工程：根据阳光房的设计要求进行基础开挖、浇筑，确保基础的稳定性和承载能力。框架安装：按照设计方案进行阳光房框架的组装、焊接或螺栓连接，保证框架的垂直度、平整度及整体结构强度。玻璃安装：将选定的玻璃材料安装在框架上，确保玻璃的安装牢固、密封良好，无渗漏现象。密封处理：对阳光房的所有缝隙进行密封处理，防止雨水、风沙等进入室内，提高阳光房的保温、隔音性能。五金配件安装：安装各类五金配件，确保阳光房的门窗开启灵活、关闭严密，拉手等配件使用方便、耐用。内部装修（如有需要）：根据甲方要求，可对阳光房内部进行简单装修，如铺设地板、粉刷墙面等，装修材料应符合环保标准，确保室内空气质量。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的设计方案、质量标准及施工进度完成阳光房的建造工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方使用的材料不符合合同约定或存在质量问题，有权要求乙方更换材料。阳光房建造完成后，有权对其质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供阳光房建造所需的场地条件，确保施工场地具备施工条件，并协助乙方解决施工过程中可能遇到的场地问题。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。向乙方提供准确的设计需求和相关资料，积极配合乙方进行设计方案的确认工作，如因甲方提供资料不准确或未及时配合导致设计方案变更或延误工期，由甲方承担相应责任。在阳光房建造过程中，负责协调与邻里及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据甲方提供的场地条件、设计需求及相关资料，有权自主选择合适的施工工艺、材料及施工人员进行阳光房的建造工作，但所选材料和工艺应符合本合同约定及相关标准规范。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更设计方案，有权要求甲方承担相应的费用及工期延误责任。2.义务严格按照本合同约定的设计方案、质量标准及施工规范进行阳光房的建造工作，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保阳光房能够在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。施工过程中，负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对所使用的材料质量负责，向甲方提供材料的质量合格证明文件，并按照甲方要求提供材料的检验报告等相关资料。在阳光房建造完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。为阳光房提供一定期限的质量保修服务，在保修期内如出现质量问题，负责免费维修或更换有质量问题的材料及部件。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本合同项下家庭阳光房的工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含阳光房的设计、材料采购、建造、安装、运输、税费等所有费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：在阳光房基础工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：阳光房整体建造完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保金：工程款总额的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期自阳光房验收合格之日起计算，质保期满后如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本工程预计开工日期为______年______月______日，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的______%。五、工程质量及验收1.质量标准乙方建造的阳光房应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求。阳光房的结构安全性能应满足设计要求，确保在正常使用情况下无安全隐患；阳光房的防水、保温、隔音等功能应达到相应的标准，保证室内环境舒适。2.验收程序中间验收：在阳光房基础工程、框架安装、玻璃安装等关键工序完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。竣工验收：阳光房整体建造完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料（包括设计图纸、施工记录、材料质量证明文件等）。甲方应在接到申请报告后的______日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，确认工程交付使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致设计变更或施工条件发生变化，影响乙方施工进度或增加工程成本的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任，并按照乙方实际增加的费用支付给乙方。若甲方无正当理由拒绝接收已完工的阳光房或不按照合同约定进行验收，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的设计方案、质量标准及施工规范进行施工，导致阳光房质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的材料或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料费用的______倍向甲方支付违约金。如因材料问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一