安置协议购买合同书

安置协议购买合同书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有与[具体安置项目名称]相关的安置权益，乙方有意购买该安置权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其安置权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置权益详情甲方所转让的安置权益基于[具体安置项目名称]，该项目位于[项目地址]。安置权益包括但不限于甲方根据安置协议所享有的获取安置房屋的权利、相关配套设施权益以及因安置所产生的其他权益。安置房屋具体坐落于[安置房屋具体地址]，房屋户型为[户型详情]，建筑面积暂定为[x]平方米（最终以实际测绘面积为准）。房屋为[建筑结构，如框架结构等]，规划用途为[居住/商业等具体用途]。2.配套设施权益与安置房屋相关的配套设施包括但不限于小区内的停车位（如有，明确停车位数量、位置及使用规定）、绿化景观、物业服务、公共活动区域等权益。乙方享有与甲方同等的使用和受益权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取转让安置权益的相应款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的安置权益真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。甲方应向乙方提供安置协议原件及其他相关证明文件，并确保文件的真实性和完整性。协助乙方办理与安置权益转让相关的手续，包括但不限于向安置方提交权益转让申请、配合乙方与安置方进行沟通协商等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在安置房屋交付前，负责维护安置权益的完整性，不得擅自对安置权益进行处分或设置任何权利负担。如因甲方原因导致安置权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知安置项目的进展情况、房屋建设情况以及可能影响乙方权益的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保乙方顺利获取安置权益。在支付相应款项后，有权按照本合同约定享有安置权益，包括获取安置房屋及相关配套设施权益。在安置房屋交付后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及安置方的相关规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。配合甲方办理安置权益转让的相关手续，提供必要的文件和信息。承担因受让安置权益而产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。在安置房屋交付后，按照安置方的要求和相关规定使用房屋及配套设施，不得损害安置方及其他第三方的合法权益。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的安置权益转让款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式分期付款本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在甲方协助乙方完成安置权益转让申请并取得安置方初步确认后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在安置房屋交付前[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.款项支付的确认甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方未按照本合同约定出具收款凭证，应承担由此给乙方造成的损失。四、安置房屋交付及相关手续办理1.交付时间安置房屋预计于[预计交付时间]交付，如因安置项目建设进度等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并按照安置方的通知时间为准。2.交付标准安置房屋应达到以下交付标准：房屋主体结构经检验合格，墙面、地面平整，门窗安装牢固且能正常开关。水、电、气等配套设施齐全，能够正常使用。小区内道路、绿化等公共设施达到基本使用条件。3.交付手续在安置房屋交付前，甲方应通知乙方共同前往安置方办理交付手续。乙方应按照安置方的要求签署相关文件，缴纳房屋交付所需的费用（如有）。安置房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准的情况，乙方有权要求甲方督促安置方进行整改，直至达到交付标准。整改期间所产生的费用由责任方承担，整改期限不得超过[x]日。如因甲方原因导致整改逾期，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。4.产权登记手续甲方应协助乙方在安置房屋交付后的[x]个工作日内，按照安置方及相关部门的要求办理房屋产权登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。因甲方原因导致产权登记手续无法按时办理或办理过程中出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致产权登记手续延迟或无法办理，乙方应自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，所转让的安置权益存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法获取安置权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理安置权益转让手续或安置房屋交付手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方擅自对安置权益进行处分或设置权利负担，影响乙方权益的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，不配合甲方办理安置权益转让手续或安置房屋交付手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在安置房屋交付后，违反安置方的相关规定使用房屋及配套设施，给安置方或其他第三方造成损失的，乙方应自行承担赔偿责任。如因乙方行为导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本