共享办公合同样本

共享办公合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方希望租赁该场地进行办公活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方在租赁物内从事____________________等业务活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.乙方如提前终止租赁合同，应支付剩余租金及违约金。

四、物业管理

1.甲方负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、绿化、安全等。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

五、维修责任

1.租赁物在使用过程中，乙方自行承担维修责任。

2.因不可抗力等原因导致租赁物损坏，由甲方负责维修。

六、终止合同

1.双方同意在以下情况下终止合同：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方提前收回租赁物；

（3）乙方提前终止租赁合同。

2.甲方提前收回租赁物，应提前____日通知乙方。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.物业管理协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方希望租赁该场地进行办公活动，为确保租赁物的良好管理和服务质量，丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方在租赁物内从事____________________等业务活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.乙方如提前终止租赁合同，应支付剩余租金及违约金。

四、物业管理

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、绿化、安全等。

2.丙方应确保租赁物的物业管理服务质量符合行业标准，并接受甲方的监督。

五、维修责任

1.租赁物在使用过程中，乙方自行承担维修责任。

2.因不可抗力等原因导致租赁物损坏，由甲方负责维修。

六、第三方责任

1.丙方应保证租赁物的物业管理服务不损害甲方的合法权益。

2.丙方应承担因物业管理不善导致租赁物损坏或乙方权益受损的责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内修复租赁物损坏部分。

3.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同，丙方有权暂停或终止物业管理服务。

2.乙方如违反租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权终止租赁合同。

九、终止合同

1.双方同意在以下情况下终止合同：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方提前收回租赁物；

（3）乙方提前终止租赁合同；

（4）丙方无法继续履行物业管理服务。

十、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.物业管理协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方参与本合同，旨在确保租赁物的良好管理和服务质量，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供优质的办公环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的物业管理服务，提升租赁物的整体价值，为乙方创造良好的办公条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（设施维护方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方希望租赁该场地进行办公活动，为保障办公设施的正常运行和维护，丙方作为设施维护方参与本合同，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方在租赁物内从事____________________等业务活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式及违约责任

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

四、设施维护

1.丙方作为设施维护方，负责租赁物内办公设施的日常维护和保养。

2.丙方应确保设施维护服务的及时性和专业性。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在规定时间内完成设施维修。

2.乙方有权要求丙方提供设施维护服务的详细记录和报告。

3.乙方有权对丙方的设施维护服务提出改进建议。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、终止合同

1.双方同意在以下情况下终止合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前终止租赁合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

八、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.设施维护