出租托管装修合同样本

出租托管装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租托管装修合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（托管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方进行装修和托管，乙方同意接受甲方的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

二、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、装修事项

1.乙方对房屋进行装修，装修方案应经甲方同意后方可实施。

2.乙方负责装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.乙方装修完成后，应将房屋恢复至原状，并确保房屋的安全、卫生。

四、托管事项

1.乙方在租赁期限内，有权对房屋进行托管，托管期间，乙方应保证房屋的安全、卫生。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方在托管期间，如需对房屋进行维修、保养，应提前告知甲方，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，甲方应向乙方支付____倍的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付____倍的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状照片

3.装修方案及预算

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（托管方）：__________________________

丙方（装修施工方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方进行装修和托管，乙方同意接受甲方的出租，同时，丙方作为专业的装修施工方，将承担该房屋的装修工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

二、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、装修事项

1.丙方负责该房屋的装修工作，装修方案应经甲方同意后方可实施。

2.丙方负责装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.丙方应确保装修质量，并在装修完成后将房屋恢复至原状，并确保房屋的安全、卫生。

四、乙方托管事项

1.乙方在租赁期限内，有权对房屋进行托管，托管期间，乙方应保证房屋的安全、卫生。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方在托管期间，如需对房屋进行维修、保养，应提前告知甲方，并承担相关费用。

五、丙方施工责任

1.丙方应按照甲方和乙方的约定，按时、按质完成装修工作。

2.丙方在施工过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.丙方应确保施工过程中的人身安全，并承担相应的责任。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权对装修方案进行审核，并有权要求丙方对方案进行修改。

2.甲方有权对装修进度进行监督，并有权要求丙方按期完成装修工作。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求丙方按照合同约定进行装修，并有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

2.乙方如违反合同约定，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在托管期间，如发生任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状照片

3.装修方案及预算

4.丙方营业执照及资质证明

5.乙方身份证复印件

6.其他三方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修工作的高质量完成，以及施工过程中的安全与合规。通过引入专业的装修施工方，甲方可以减少装修过程中的风险，同时保证装修进度和质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对房屋拥有所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、增值，并保障自身的合法权益。通过明确的合同条款，甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效约束，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（装修施工方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋进行商业活动，并计划对房屋进行装修以适应其业务需求。丙方作为专业的装修施工方，将承担该房屋的装修工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意承租该房屋，租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、装修事项

1.丙方负责该房屋的装修工作，装修方案应经乙方同意后方可实施。

2.丙方应按照乙方的要求和标准，确保装修质量符合商业用途。

3.丙方应在装修过程中，确保施工安全和环境保护。

四、乙方装修决策权

1.乙方对装修方案拥有最终决策权，包括但不限于设计风格、材料选择等。

2.乙方有权要求丙方根据其需求调整装修方案，直至乙方满意。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间，有权使用房屋进行商业活动，并保证房屋的合理使用。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原始状态或双方约定的状态。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋，甲方应向乙方支付____倍的违约金。

2.甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求赔偿或解除合同。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照乙方的要求和合同约定，按时、按质完成装修工作。

2.丙方应确保装修过程中的人身安全和环境保护，并承担相应的责任。

3.丙方应提供装修过程中的必要服务，包括但不限于技术支持、进度更新等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状照片

3.装修方案及预算

4.丙方营业执照及资质证明

5.乙方身份证复印件

6.其他三方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对房屋的用途和装修有直接的需求和利益。乙方的主导目的在于确保房屋能够满足其商业活