儒房地产合同样本

儒房地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

1.房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.房屋权属情况：

（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方保证房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款的_____%作为定金。

（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付合同价款的_____%作为首款。

（3）甲方在房屋交付使用后____个工作日内，向乙方支付合同价款的_____%作为尾款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量要求。

2.房屋交付后，甲方应承担房屋的维修及保养责任。

3.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

2.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除本合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋质量保证书。

4.合同签订地公安机关出具的身份证复印件。

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

1.房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.房屋权属情况：

（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方保证房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。

三、第三方责任

1.第三方作为房屋交易的中介方，负责协助甲方完成房屋交易。

2.第三方应确保交易过程中信息真实、准确，并对乙方提供的相关资料进行核实。

3.第三方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的完整所有权，乙方不得擅自变更房屋用途或进行分割、抵押等行为。

2.甲方在房屋交付前有权对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。

3.甲方在合同约定的交付日期前有权要求乙方支付定金和首款。

4.甲方在房屋交付后有权要求乙方按合同约定支付尾款。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金和首款。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后按合同约定支付尾款。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付定金和首款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金和首款总额的_____%。

2.乙方如未按合同约定支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为尾款总额的_____%。

3.乙方如擅自变更房屋用途或进行分割、抵押等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方权益

1.第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。

2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除本合同。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋平面图。

3.房屋质量保证书。

4.合同签订地公安机关出具的身份证复印件。

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为中介方，介入房屋交易过程中，旨在确保交易双方权益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，在交易过程中处于主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，实现房屋交易过程中的利益最大化。

十三、合同总结

本合同在甲乙双方及第三方的共同参与下，明确了甲乙双方的权益、责任和义务，为保障甲方权益、规范房屋交易提供了法律依据。甲方通过主导合同条款，确保自身在交易过程中的利益得到充分保障，同时，第三方作为中介方，为甲乙双方提供专业服务，促进交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

1.货物基本情况：

货物名称：____________________

货物数量：____________________

货物规格：____________________

货物质量标准：____________________

货物交付地点：____________________

2.货物来源情况：

（1）甲方保证货物来源合法，有权进行交易。

（2）甲方保证货物在交付时符合合同约定的质量要求。

三、第三方责任

1.第三方作为货物交易的中介方，负责协助乙方完成货物交易。

2.第三方应确保交易过程中信息真实、准确，并对甲方提供的相关资料进行核实。

3.第三方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

四、乙方权益

1.乙方享有货物的购买权，甲方不得擅自变更货物种类或数量。

2.乙方在货物交付前有权对货物进行查验，确保货物符合合同约定。

3.乙方在合同约定的交付日期前有权要求甲方支付定金和首款。

4.乙方在货物交付后有权要求甲方按合同约定支付尾款。

五、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在货物交付前提供货物相关证明文件，包括但不限于产品合格证、质量检验报告等。

2.乙方有权要求甲方在货物交付前提供货物质量保证书。

3.乙方有权要求甲方在货物交付前支付定金和首款。

4.乙方有权要求甲方在货物交付后按合同约定支付尾款。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定支付定金和首款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金和首款总额的_____%。

2.甲方如未按合同约定支付尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为尾款总额的_____%。

3.甲方如擅自变更货物种类或数量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、第三方权益

1.第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。

2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向货物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除本合同。

十、附件

1.货物产品合格证复印件。

2.货物质量检验报告复印件。

3.货物质量保证书。

4.合同签订地公安机关出具的身