中介 买房合同样本

中介买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

1.6房产现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付房屋总价：

（1）签订本合同时，买方应向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（3）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（4）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整。

三、中介服务费用

3.1中介服务费用：人民币__________元整。

3.2中介服务费用支付方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，向中介支付中介服务费用。

四、合同签订及生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.3因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方对本合同有异议的，应在本合同签订之日起__________日内向对方提出，否则视为放弃异议。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

8.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

8.2除本合同第七条规定的情形外，任何一方要求解除本合同的，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、通知送达

9.1本合同约定的通知，应以书面形式送达。送达地址为：

甲方：__________；

乙方：__________。

9.2任何一方变更通知送达地址的，应提前__________日书面通知对方。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，中介方作为中介服务提供方，为促成交易提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

1.6房产现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付房屋总价：

（1）签订本合同时，买方应向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（3）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（4）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整。

三、中介服务费用

3.1中介服务费用：人民币__________元整。

3.2中介服务费用支付方式：买方应在本合同签订之日起__________日内，向中介支付中介服务费用。

四、中介方责任与权利

4.1中介方有权根据市场行情和房产状况，为买卖双方提供合理的交易建议。

4.2中介方应保证交易过程中信息的真实、准确、完整。

4.3中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

4.4中介方应承担因自身原因导致交易失败的责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

5.2甲方有权要求卖方在交易过程中保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

5.4甲方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，导致交易失败，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方在交易过程中如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何理由拖延交易进度，如需延期，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

九、合同解除

9.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

9.2除本合同第七条规定的情形外，任何一方要求解除本合同的，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、通知送达

10.1本合同约定的通知，应以书面形式送达。送达地址为：

甲方：__________；

乙方：__________；

丙方：__________。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易风险。

2.为买卖双方提供专业、公正的服务。

3.促进房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易过程中的话语权。

3.降低交易风险，确保交易安全。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，丙方作为担保方，为买方提供担保服务，以保障交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

1.6房产现状：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付房屋总价：

（1）签订本合同时，买方应向卖方支付人民币__________元整作为定金；

（2）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（3）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整；

（4）__________日内，买方应向卖方支付人民币__________元整。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方有权要求买方提供与其购房贷款相关的所有必要文件和信息。

3.3担保方在买方未能按时偿还贷款时，有权按照担保合同约定代为偿还，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权在买方违约时，根据担保合同约定采取必要的法律行动。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求买方在签订合同时支付定金，并在交易完成后支付剩余房款。

4.2乙方有权要求买方在交易过程中提供真实、完整的购房资料。

4.3乙方有权要求买方在交易过程中遵守合同约定，不得擅自更改交易条件。

4.4乙方有权在交易完成后获得房屋所有权证书。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若违反本合同约定，导致交易失败，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2甲方在交易过程中如有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何理由拖延交易进度，如需延期，应提前__________日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

8.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

8.2除本合同第七条规定的情形外，任何一方要求解除本合同的，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、通知送达

9.1本合同约定的通知，应以书面形式送达。送达地址为：

甲方：___