加建房合同样本

加建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“原有房屋”），乙方愿意在原有房屋的基础上进行加建，双方经友好协商，就加建事宜达成如下协议：

一、加建项目及范围

1.1加建项目：在原有房屋的基础上进行加建。

1.2加建范围：包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙、门窗等。

二、加建工期

2.1加建工期：自合同签订之日起____个月。

三、加建费用及支付方式

3.1加建费用：根据双方协商，加建费用总计为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付加建费用的____%作为预付款；

（2）加建过程中，根据实际进度支付加建费用的____%；

（3）加建完成后，甲方验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余的加建费用。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：加建工程应按照国家现行建筑规范、标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2验收：

（1）加建工程完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付加建费用，应向乙方支付____%的违约金；

5.2若乙方未按时完成加建工程，应向甲方支付____%的违约金；

5.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程图纸；

2.施工单位资质证明；

3.甲方房屋所有权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“原有房屋”），乙方作为施工单位，愿意在原有房屋的基础上进行加建。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方经友好协商，就加建事宜达成如下协议：

一、加建项目及范围

1.1加建项目：在原有房屋的基础上进行加建。

1.2加建范围：包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙、门窗等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为监理单位，负责对加建工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对加建工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

三、加建工期

3.1加建工期：自合同签订之日起____个月。

四、加建费用及支付方式

4.1加建费用：根据双方协商，加建费用总计为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付加建费用的____%作为预付款；

（2）加建过程中，根据实际进度支付加建费用的____%；

（3）加建完成后，甲方验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余的加建费用。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：加建工程应按照国家现行建筑规范、标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2验收：

（1）加建工程完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有加建工程的质量监督权，对丙方监理工作有监督和建议权。

6.2甲方有权要求乙方在加建过程中提供施工进度报告，确保工程按期完成。

6.3甲方有权要求乙方在工程完成后提供工程保修服务，保修期为____年。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成加建工程，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更加建工程的设计方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.加建工程图纸；

2.施工单位资质证明；

3.甲方房屋所有权证明；

4.丙方监理资质证明；

5.其他相关文件。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

甲方作为房屋所有权人，在加建过程中，通过引入第三方丙方作为监理单位，旨在确保加建工程的质量和进度，维护自身合法权益。丙方的介入，有助于甲方对施工过程进行有效监督，降低施工风险，保障工程顺利进行。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，确保在工程过程中，自身利益不受损害。

乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方在施工过程中的行为，确保工程质量和进度。通过限制乙方的变更权，保障工程按照原设计方案进行，避免因乙方擅自变更导致工程延误或质量下降。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有助于提高工程监理的专业性和公正性，确保工程质量符合国家标准。同时，丙方的监理工作有助于及时发现和解决施工过程中的问题，降低工程风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在加建过程中处于主导地位，有利于确保工程质量和进度，维护自身合法权益。通过增加自身权益保障条款，甲方能够在工程过程中对乙方进行有效约束，降低施工风险，实现加建工程的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的建筑施工团队，愿意承接甲方位于__________的土地（以下简称“土地”）上的房屋建设项目。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋建设项目达成如下协议：

一、建设项目及范围

1.1建设项目：在甲方提供的土地上建设一栋房屋。

1.2建设范围：包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙、门窗等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为监理单位，负责对建设项目进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准。

2.2丙方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出改进建议。

2.3丙方有权对建设项目进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

三、建设工期

3.1建设工期：自合同签订之日起____个月。

四、建设费用及支付方式

4.1建设费用：根据双方协商，建设费用总计为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付建设费用的____%作为预付款；

（2）建设过程中，根据实际进度支付建设费用的____%；

（3）建设项目完成后，丙方验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余的建设费用。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：建设项目应按照国家现行建筑规范、标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2验收：

（1）建设项目完成后，乙方应在____个工作日内通知甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对建设项目的设计方案和施工方案的决策权。

6.2乙方有权要求甲方在建设过程中提供必要的施工条件，包括但不限于土地平整、水电接入等。

6.3乙方有权要求甲方在建设完成后提供工程保修服务，保修期为____年。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付建设费用，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.2若甲方提供的土地条件不符合建设要求，导致工程延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对建设项目的设计方案进行重大变更。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设项目图纸；

2.乙方施工资质证明；

3.甲方土地所有权证明；

4.丙方监理资质证明；

5.其他相关文件。

乙方权益主导的意义和目的：

乙方作为施工方，在房屋建设项目中处于主导地位，有利于确保施工过程的顺利进行，维护自身施