出租超小屋改造合同标准文本

出租超小屋改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方希望租赁该房屋作为超小屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为超小屋进行改造，改造后的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，租金按月支付，每月租金人民币__________元，支付日期为每月的__________日。

三、租金调整

3.1租赁期间，如因市场行情、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权提前__________个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

四、租赁物的改造及维修

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行改造，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。

4.2乙方在改造过程中，应确保改造质量，不得影响租赁物的结构安全。

4.3乙方对租赁物进行改造后，应向甲方提供改造图纸及相关证明材料。

4.4租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方在租赁期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方有其他违约行为。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁物照片及地理位置示意图

2.租赁物改造方案及图纸

3.相关部门审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方希望租赁该房屋作为超小屋进行改造，丙方作为第三方参与改造项目的监督与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为超小屋进行改造，改造后的用途为_________________________。

1.3丙方负责监督租赁物的改造过程，确保改造质量符合国家相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，租金按月支付，每月租金人民币__________元，支付日期为每月的__________日。

三、租金调整

3.1租赁期间，如因市场行情、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权提前__________个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

四、租赁物的改造及维修

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行改造，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。

4.2乙方在改造过程中，应确保改造质量，不得影响租赁物的结构安全。

4.3乙方对租赁物进行改造后，应向甲方提供改造图纸及相关证明材料。

4.4租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权监督乙方的改造过程，确保改造质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方有权要求乙方提供改造过程中的相关资料和证明，以供监督之用。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方改正。

5.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方提出解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方在改造过程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、材料清单等。

6.3甲方有权要求乙方在改造完成后，对租赁物进行验收，确保改造质量符合要求。

6.4甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如未按约定进行改造，甲方有权要求乙方停止施工，并承担由此产生的损失。

八、合同解除及终止

8.1本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

8.2乙方在租赁期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方有其他违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁物照片及地理位置示意图

2.租赁物改造方案及图纸

3.相关部门审批文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的改造过程符合国家相关法律法规和行业标准，同时监督乙方的施工质量，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和改造具有主导权。通过主导合同，甲方可以确保租金的收取、租赁物的改造质量以及自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方希望租赁该房屋作为超小屋进行改造，丙方作为第三方提供技术支持和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物作为超小屋进行改造，改造后的用途为_________________________。

1.3丙方提供技术支持和咨询服务，协助乙方完成改造项目。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，租金按月支付，每月租金人民币__________元，支付日期为每月的__________日。

三、租金调整

3.1租赁期间，如因市场行情、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权提前__________个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

四、租赁物的改造及丙方的责任

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行改造，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。

4.2丙方负责提供技术支持和咨询服务，包括但不限于设计指导、施工监督和材料选择建议。

4.3丙方有权对乙方的改造方案进行审核，并提出修改意见。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权根据丙方提供的技术支持和咨询服务，自行决定改造方案和施工方式。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的技术文件和施工指导，确保改造过程顺利进行。

5.3乙方有权在改造过程中，对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进建议。

5.4乙方有权在合同到期后，根据改造效果和丙方服务满意度，决定是否续签丙方的技术服务合同。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保租赁物在乙方租赁期间处于良好的使用状态，不影响乙方的改造工作。

6.2甲方应按照合同约定收取租金，不得无故拖延或拒绝支付。

6.3甲方有权监督乙方按照合同约定进行改造，确保改造过程符合安全标准和环保要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2甲方如未提供必要的租赁物维护，导致乙方改造工作受阻，甲方应承担相应的责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

7.2乙方在租赁期间，如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方未提供必要的租赁物维护；

（3）甲方有其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁物照片及地理位