出租林荫大院合同样本

出租林荫大院合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租林荫大院合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的林荫大院使用权，且乙方有租赁该林荫大院的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于___________________________的林荫大院，以下简称“标的物”。

1.2标的物总面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

3.1.1月租金：___________________________元；

3.1.2每年递增比例：___________________________；

3.1.3租金支付方式：___________________________（现金、转账、支票等）。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物，确保标的物的安全和完好。

4.2乙方在使用标的物过程中，不得进行下列行为：

4.2.1擅自改变标的物的结构、功能；

4.2.2擅自将标的物转租、转借或以其他方式处分；

4.2.3进行危害标的物安全和使用功能的活动；

4.2.4违反本合同约定的其他行为。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，甲方应负责标的物的日常维修、保养及设施设备更新。

5.2乙方在使用标的物过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后___________________________日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的___________________________倍；

6.1.2甲方未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的___________________________倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的___________________________倍；

6.2.2乙方擅自改变标的物结构、功能或进行危害标的物安全和使用功能活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.标的物产权证明；

2.租赁物平面图；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的林荫大院使用权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方有租赁该林荫大院的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于___________________________的林荫大院，以下简称“标的物”。

1.2标的物总面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

3.1.1月租金：___________________________元；

3.1.2每年递增比例：___________________________；

3.1.3租金支付方式：___________________________（现金、转账、支票等）。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后___________________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物，确保标的物的安全和完好。

5.2乙方在使用标的物过程中，不得进行下列行为：

5.2.1擅自改变标的物的结构、功能；

5.2.2擅自将标的物转租、转借或以其他方式处分；

5.2.3进行危害标的物安全和使用功能的活动；

5.2.4违反本合同约定的其他行为。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，甲方应负责标的物的日常维修、保养及设施设备更新。

6.2乙方在使用标的物过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后___________________________日内予以维修。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持标的物的原状，不得擅自改变其结构、功能。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的___________________________倍。

8.2乙方擅自改变标的物结构、功能或进行危害标的物安全和使用功能活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.3乙方违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明；

2.租赁物平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的租赁保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，旨在保障自身的合法权益，确保租赁合同的履行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的林荫大院使用权，乙方有租赁该林荫大院的意愿，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于___________________________的林荫大院，以下简称“标的物”。

1.2标的物总面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

3.1.1月租金：___________________________元；

3.1.2每年递增比例：___________________________；

3.1.3租金支付方式：___________________________（现金、转账、支票等）。

3.2乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后___________________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用标的物，不得擅自改变其结构、功能。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，保持标的物的原状，不得擅自进行影响乙方正常使用的维修或改造。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对标的物进行必要的装饰和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物，确保标的物的安全和完好。

6.2乙方在使用标的物过程中，不得进行下列行为：

6.2.1擅自改变标的物的结构、功能；

6.2.2擅自将标的物转租、转借或以其他方式处分；

6.2.3进行危害标的物安全和使用功能的活动；

6.2.4违反本合同约定的其他行为。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的___________________________倍。

7.2甲方未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的___________________________倍。

7.3甲方违反本合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向___________________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明；

2.租赁物平面图；

3.第