房屋租赁终止合同协议书

房屋租赁终止合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁关系终止1.双方共同确认，原租赁合同自______年____月____日起提前终止，双方之间的租赁关系自该日起解除。2.乙方应于______年____月____日前将租赁房屋及附属设施设备按原状交还甲方。经甲方验收合格后，双方办理交接手续。二、租金及费用结算1.乙方应结清截至______年____月____日的所有租金、水电费、物业费等相关费用。经双方核算，乙方还需向甲方支付租金及其他费用共计人民币______元（大写：______元整）。此款项乙方应于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付至甲方指定银行账户。2.甲方在收到上述款项并确认房屋及附属设施设备交接无误后，应于______个工作日内将乙方交付的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。三、房屋及附属设施设备状态1.乙方应确保交还的房屋及附属设施设备保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.经双方现场查验，对于存在的以下问题，乙方应在______年____月____日前完成修复或赔偿：[具体描述损坏或缺失情况]若乙方未在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行处理，由此产生的费用从乙方租赁押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋、结清费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取进一步法律措施追究乙方责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权通过法律途径要求甲方退还押金并支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________