2025关于房屋租赁的合同范本

2025关于房屋租赁的合同范本房屋租赁合同范本（2025年）本合同由以下各方于年月日签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号为：，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）。1.2乙方承租该房屋用于（住宅/商业/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。双方另行签订书面合同。2.3若乙方在租赁期满后未明确表示续租或未签订续租合同，则视为乙方自动放弃续租权利，乙方应按本合同约定将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每月人民币（大写）元整（￥.00元）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金押金4.1为确保乙方在租赁期间遵守合同约定，甲方收取乙方押金人民币（大写）元整（￥.00元）。4.2押金于本合同签订之日起日内支付。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分退还。第五条房屋的维护与修缮5.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，且不存在影响乙方使用的重大瑕疵。5.2租赁期间，房屋的修缮责任如下：a.因房屋结构问题导致的维修由甲方负责，费用由甲方承担；b.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；c.双方另有约定的，按照约定执行。5.3乙方在使用房屋时，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全。第六条转租与优先购买权6.1乙方不得擅自将房屋转租第三人。如乙方因特殊原因需转租，须提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，承租权转让协议应在甲方备案后方可生效。6.2租赁期间，甲方如出售租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。6.3甲方出售房屋后，本合同对新的房屋所有权人继续有效，新的所有权人应继续履行本合同。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按时收取租金和其他约定费用。7.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。7.3甲方不得在租赁期间无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：7.4乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并开展合法活动。7.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。7.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何破坏性行为。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2甲乙双方任何一方有下列情形之一的，另一方有权解除本合同：a.未按合同约定履行义务，且在收到书面通知后日内仍未改正的；b.因不可抗力导致合同无法履行的；c.双方约定的其他解除事由。8.3合同解除后，双方应结清相关费用，并做好房屋的交接工作。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00元）。9.2因违约造成的实际损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方的实际损失。9.3乙方擅自转租、擅自改变房屋用途或拖欠租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.4甲方无故收回房屋或未按合同约定提供房屋的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款如下：a.b.c.第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月