2025年版房屋租赁合同模板下载示例

2025年版房屋租赁合同模板下载示例合同编号：签订地点：签订日期：出租人（甲方）：身份号码：联系方式：地址：承租人（乙方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分合同背景及房屋基本情况房屋信息甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为（住宅/商业/办公等）。房屋权属甲方系租赁房屋的合法所有权人，持有（房产证编号/不动产权证书编号）。甲方承诺对该房屋拥有完整的所有权或合法出租权，并保证该房屋的出租不影响乙方的正常使用。租赁用途乙方承诺租赁房屋仅用于（住宅/商业/办公等），并遵守相关法律法规及小区管理规定。第二部分租赁期限租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内予以回复，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三部分租金及支付方式租金标准租金为元人民币/月（大写：）。租金总计为元人民币（大写：）。租金支付租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按欠付租金的%向甲方支付违约金。租金调整经双方协商一致，租金可进行调整。任何调整应在双方书面确认后生效。第四部分押金及其他费用押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元人民币（大写：），作为履行本合同的担保。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金，不计利息。其他费用租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、有线电视费；（3）物业管理费；（4）。甲方承担的费用：（1）房屋维修费（不含乙方使用不当导致的维修）；（2）。第五部分房屋的使用与维护房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，双方应办理交接手续，并签署《房屋交接清单》。房屋维护租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责日常维护保养。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或增设设施，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，费用由乙方承担。房屋使用乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租或出借。第六部分转租与转让转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证甲方与第三方的关系不因转租而受损。转让租赁期间，若甲方出售房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第七部分合同解除解除情形（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同；（2）因不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除；（3）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同；（4）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同；（5）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同。解除程序任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并办理相关手续。各方应按约定结算租金、押金及相关费用。押金处理合同解除后，乙方应按期搬离房屋，结清所有费用。若乙方逾期搬离，甲方有权扣除押金用于补偿损失。第八部分双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方有权按时收取租金，有权检查房屋使用情况；（2）甲方应按约交付房屋，提供必要的维修服务；（3）甲方不得无故干涉乙方正常使用房屋。乙方权利与义务（1）乙方有权按约使用房屋，享有优先续租权；（2）乙方应按时支付租金及其他费用，爱护房屋及设施；（3）乙方不得擅自使用房屋从事违法活动。第九部分违约责任甲方违约若甲方未按约交付房屋或违反合同约定，应向乙方支付元人民币的违约金，并赔偿相应损失。乙方违约若乙方未按约支付租金或违反合同约定，应向甲方支付元人民币的违约金，并赔偿相应损失。其他违约情形因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应法律责任。第十部分争议解决争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向（合同签订地/房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一部分其他条款合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充条款甲乙双方可另行协商，并签订补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。具体内容如下：（1）（2）（以下为签字/盖章部分）出租人（甲方）：签字/盖章：