租赁厨房餐厅合同范本

租赁厨房餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：餐饮管理、餐饮服务等

甲方作为出租方/委托方，拥有上述地址的厨房餐厅物业所有权，并有权将其出租/委托给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮店

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：餐饮服务、食品销售等

乙方作为承租方/服务提供方，愿意租赁甲方的厨房餐厅，并按照双方约定的条款进行使用和经营。

合同简介：

甲乙双方鉴于对餐饮行业的共同理解和追求，为了共同发展，经友好协商，甲方将其拥有的厨房餐厅物业出租/委托给乙方使用，乙方则按照约定的租金和条件进行租赁和使用。双方通过本合同明确各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及双方对合同约定的条款的认可和遵守。双方应共同努力，实现合同约定的目标，达到互利共赢的局面。

本合同的内容主要包括双方的基本信息、租赁期限、租金和支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××餐饮管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮店

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在厨房餐厅租赁/委托服务方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方出租/委托给乙方位于××省××市××区××街道××号的厨房餐厅物业，乙方则按照约定的租金和条件进行租赁和使用。

2.乙方应按照约定的条款进行租赁和使用，包括但不限于支付租金、维持物业的整洁和安全、遵守相关法律法规等。

3.双方应共同努力，维护双方的合法权益，实现合同约定的目标。

第二条定义

为本合同赋予特定意义的以下术语定义如下：

1.甲方：指×××餐饮管理有限公司，拥有上述地址的厨房餐厅物业所有权，并有权将其出租/委托给乙方使用。

2.乙方：指×××餐饮店，租赁甲方的厨房餐厅，并按照双方约定的条款进行使用和经营。

3.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用，作为使用和经营甲方的厨房餐厅的报酬。

4.租赁期：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同期满之日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其拥有厨房餐厅物业的所有权，并有权将其出租/委托给乙方使用。

2.甲方应按照约定提供厨房餐厅物业给乙方使用，并确保物业的安全和完好。

3.甲方应有权要求乙方按照约定的租金和条件支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取相应的措施。

4.甲方应协助乙方解决在租赁和使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条款租赁和使用甲方的厨房餐厅物业。

2.乙方应按照约定的租金和时间支付租金给甲方，作为使用和经营甲方的厨房餐厅的报酬。

3.乙方应妥善使用和保管甲方的厨房餐厅物业，并确保物业的安全和完好。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁和使用过程中侵犯他人的合法权益。

5.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将厨房餐厅物业交还给甲方，并承担相关的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用甲方的厨房餐厅物业。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个月的【】日前支付当月的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

4.合同期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如因特殊情况需调整合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常租赁和使用厨房餐厅物业的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】倍。

2.乙方未按照约定的租金和时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】倍。

3.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并采取一切合理措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力事件的一方在履行了前款义务后，不承担因不可抗力导致的违约责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】个月，甲乙双方可以协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交【】进行调解。

3.如果调解不成，甲乙双方任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

5.无论争议是否解决，甲乙双方均应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮递方式送达对方注册地址，通知日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何条款不得未经双方协商一致书面修改或变更。任何单方面的声明或行为均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的厨房餐厅物业，并按照甲方要求交还物业。

5.合同终止不影响甲乙双方各自的权利和义务，包括但不限于乙方应支付的租金及违约金。

第十条附则

1.本合同的附录包括双方签署的租赁协议、物业现状说明书、租金支付明细表等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件为补充协议，对合同未尽事宜进行详细规定。附件与本合同正文具有同等法律效力。

3.本合同的签署、履行、解释及争