售房物资清单合同范本

售房物资清单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷；

（2）保证房屋不存在任何债务、租赁等合同关系；

（3）按照合同约定，办理房屋过户手续；

（4）按照合同约定，协助乙方办理贷款手续；

（5）按照合同约定，交付房屋及相关钥匙。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定，支付购房款项；

（2）按照合同约定，办理贷款手续；

（3）自合同签订之日起，承担房屋毁损、灭失的风险；

（4）自房屋过户之日起，承担房屋税务、物业等相关费用；

（5）按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，房屋成交价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照以下付款方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_______日内，支付购房款的_______%；

（2）办理贷款手续过程中，支付购房款的_______%；

（3）房屋过户完成后，支付购房款的_______%。

第四条履行期限

4.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户完成时间为_______日内。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的_______%；

（2）未按照约定协助乙方办理贷款手续的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的_______%；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照约定支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为购房款的_______%；

（2）未按照约定办理贷款手续的，应支付甲方违约金，违约金为购房款的_______%；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋买卖过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖、过户手续的办理、款项的支付及违约责任等。

第二条定义

2.1房屋：指位于××省××市××区××路××号，结构为_______，面积为_______平方米的房产。

2.2甲方：指具有房屋所有权的人，名称：×××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人：×××，联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.3乙方：指购买房屋的人，名称：×××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人：×××，联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.4购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

2.5违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷；

（2）保证房屋不存在任何债务、租赁等合同关系；

（3）按照合同约定，办理房屋过户手续；

（4）按照合同约定，协助乙方办理贷款手续；

（5）按照合同约定，按时交付房屋及相关钥匙。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，支付购房款项；

（2）按照合同约定，办理贷款手续；

（3）自合同签订之日起，承担房屋毁损、灭失的风险；

（4）自房屋过户之日起，承担房屋税务、物业等相关费用；

（5）按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条价格与支付条件

本合同房屋成交价格为人民币【】元（大写：【】元整）。

乙方应按照以下付款方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起【】日内，支付购房款的【】%；

（2）办理贷款手续过程中，支付购房款的【】%；

（3）房屋过户完成后，支付购房款的【】%。

第五条履行期限

4.1甲方应于合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户完成时间为【】日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的【】%；

（2）未按照约定协助乙方办理贷款手续的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的【】%；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

6.2乙方违约：

（1）未按照约定支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为购房款的【】%；

（2）未按照约定办理贷款手续的，应支付甲方违约金，违约金为购房款的【】%；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

6.3双方违约：

（1）一方未履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任；

（2）双方都未履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失的，双方各自承担相应的违约责任。

6.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.5违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等费用。

6.6违约行为导致合同解除的，违约方应支付对方因解除合同而产生的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

7.2发生不可抗力事件时，受到影响的当事人应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但对方有权利要求其承担【】%的违约金。

7.4双方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，继续履行合同。如不可抗力事件持续时间超过【】，双方可协商解除合同，并互相承担因此产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何诉讼应在诉讼提起之日起【】内完成。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非双方另有约定。

8.4双方应承担因争议解决产生的诉讼费用、律师费用等费用。

8.5双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的调解或和解方案，对方应在【】日内给予书面答复。

8.6如果争议涉及的事实或法律问题需要专家鉴定，双方应共同选择合适的鉴定机构，并承担鉴定费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过电话、电子邮件或其他双方同意的方式进行，通知发出后视为收到。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

9.3终止条件：双方同意，在以下情况下，合同可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理过户手续、支付违约金等。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房