鼓楼路租房合同范本

鼓楼路租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于鼓楼路123号，法定代表人为张三，联系电话甲方作为出租方，拥有位于鼓楼路123号的房屋一套，拟将其出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于中山路456号，法定代表人为李四，联系电话乙方作为承租方，拟租赁甲方位于鼓楼路123号的房屋，用于公司的办公用途。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于鼓楼路123号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任以及对房地产租赁市场的共同认识，双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，共同遵守合同的约定。

本合同的租赁期限为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的租金为每月人民币5000元，乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

如因不可抗力因素导致甲方无法履行合同，甲方应提前通知乙方，并尽最大努力减少损失。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX公司

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁位于鼓楼路123号的房屋过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、使用维护等方面。

第二条定义

1.甲方：指XXX公司，地址位于鼓楼路123号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX公司，地址位于中山路456号，法定代表人为李四。

3.租赁期限：自2022年7月1日起至2023年6月30日止，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。

4.租金：每月人民币5000元。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

（2）在租赁期限内，提供房屋给乙方使用，并按约定交付乙方。

（3）收取租金，提供相应的收据或发票。

（4）在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修、保养。

（5）如发生不可抗力事件，及时通知乙方，并尽最大努力减少损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

（3）按照合同约定使用房屋，不得从事违法活动。

（4）按照约定迁出房屋，返还甲方房屋及附属设施。

（5）如发生不可抗力事件，及时通知甲方，并尽最大努力减少损失。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月人民币5000元。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行鼓楼路支行

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租金价格和支付条件可由甲乙双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，至2023年6月30日止。

2.乙方应在2022年7月1日前迁入房屋，并开始履行租金支付义务。

3.租赁期满后，乙方应在合同终止之日起一个月内迁出房屋，并返还甲方房屋及附属设施。

4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币1000元。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付违约金人民币1000元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。

3.乙方未按照合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币1000元。

4.如因不可抗力因素导致甲方无法履行合同，甲方应尽最大努力减少损失，并应及时通知乙方。

5.如乙方未按照约定迁出房屋，甲方有权采取必要措施腾退房屋，并要求乙方支付违约金人民币1000元。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.遇到不可抗力事件的一方可部分或全部免除履行合同的责任，但需提供相关证明文件。

4.如果不可抗力事件持续超过三十天，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方同意延长合同期限。

第八条争议解决

1.本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任以及对房地产租赁市场的共同认识，双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，共同遵守合同的约定。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，任何争议均应在中国的法律体系下解决，适用中国法律。

4.仲裁请求应在争议发生之日起六十日内提出，否则视为放弃仲裁请求权。

5.诉讼请求应在争议发生之日起一年内提出，否则视为放弃诉讼请求权。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法或合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定迁出房屋，并返还甲方房屋及附属设施。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的资助或投资，双方仅为租赁关系。

第十