婚庆饭店出租转让合同协议VIP

婚庆饭店出租转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处用于婚庆服务的饭店，愿意将其出租转让给乙方，乙方有意受让该饭店，从事婚庆相关业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.饭店位置该饭店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地宽敞，周边交通便利，停车位充足，便于新人及宾客前来。2.饭店设施场地设施：饭店内设有多个不同规格的婚宴厅，可根据新人需求灵活布置。其中，最大的婚宴厅面积为[x]平方米，可容纳[x]桌宾客同时就餐；较小的婚宴厅面积为[x]平方米，可容纳[x]桌宾客。各婚宴厅均配备完善的音响设备、舞台灯光设备，可满足婚礼仪式及宴会的视听需求。厨房设施：厨房设备齐全，包括大型炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、消毒柜等专业餐饮设备，能够满足大规模婚宴菜品的制作要求。同时，厨房配备专业的厨师团队，具备丰富的婚宴菜品制作经验。就餐设施：饭店拥有舒适的桌椅，可供[x]位宾客同时就餐。桌椅摆放整齐，空间布局合理，为宾客提供良好的就餐环境。此外，饭店还设有独立的贵宾包房[x]间，可用于新人及家属休息、接待重要宾客等。3.服务内容甲方承诺在转让后，协助乙方办理相关证照的变更手续，并确保饭店原有的婚庆服务团队（如有）在一定期限内（具体期限为[x]个月）配合乙方开展工作，提供必要的技术支持和经验传授。乙方受让饭店后，有权使用饭店现有的品牌名称（如有）及相关婚庆服务资源，以开展婚庆相关业务，包括但不限于婚礼策划、婚宴承办、婚纱摄影等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让款及租金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证饭店产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够顺利接手并正常经营。向乙方如实告知饭店的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[x]日内，将饭店的相关证照、租赁合同、设备设施清单等资料移交给乙方。协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，所产生的费用由[双方协商承担方]承担。在合同约定的期限内，协助乙方处理饭店转让前的遗留问题，包括但不限于客户投诉、未结清的供应商款项等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保饭店顺利交接及正常经营。在受让饭店后，有权自主经营，按照自己的经营理念和方式开展婚庆相关业务。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款及租金。合法经营饭店，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。承担饭店转让后的经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等。爱护饭店的设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变饭店的原有结构和装修。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将饭店的设备设施、相关证照等归还给甲方，并确保饭店的正常运营不受影响。三、转让款及租金支付方式1.转让款乙方应向甲方支付的转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款分[x]期支付：第一期：在合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方办理完饭店相关证照变更手续后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在饭店正式交接后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余的转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金乙方应按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方如实告知饭店相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。2.若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款及租金，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定，未协助乙方处理饭店转让前的遗留问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款及租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变饭店的原有结构和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反合同约定，从事违法违规经营活动，导致饭店被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的合同内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。经双方协商一致解除合同的，按照实际履行情况结算转让款及租金，互不承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____