委托拆迁违建合同协议

委托拆迁违建合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有相关违建需要进行拆除，特委托乙方负责实施拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建具体情况违建位置：位于[详细地址]，具体范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。违建面积：经双方现场测量及确认，违建总面积为[x]平方米，其中建筑物面积为[x]平方米，附属设施面积为[x]平方米。违建类型：包括但不限于[具体违建类型，如未经规划许可擅自搭建的房屋、违规扩建的厂房等]。2.拆迁服务内容乙方负责对上述违建进行拆除工作，包括但不限于拆除违建建筑物及其附属设施、清理现场建筑垃圾等。乙方需按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的扬尘、噪声等污染问题，确保拆除工作符合相关环保标准。乙方应在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因乙方原因导致任何安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权了解拆迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务向乙方提供与违建相关的资料，包括但不限于违建的规划审批文件、产权证明等（如有），协助乙方了解违建的详细情况。按照本协议约定向乙方支付拆迁费用。协调相关部门及周边单位和居民，为乙方的拆迁工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁费用。在拆迁过程中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应事先告知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作合法、合规进行。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。按照计划组织施工，确保拆迁工作按时完成。在拆迁过程中，妥善保管相关资料，包括但不限于拆迁记录、影像资料等，以备甲方及相关部门查阅。负责处理拆迁过程中与周边单位和居民的关系，如因拆迁工作引发的纠纷，由乙方负责协调解决，如给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。拆除工作完成后，负责清理现场，确保现场达到平整、干净的要求。将拆除的建筑垃圾按照相关规定进行处置，不得随意丢弃。三、费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商，本次拆迁工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方实施拆迁工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的资料不实或协调工作不到位，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规或本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因违规拆迁引发的行政处罚、民事赔偿等费用。若乙方未妥善保管拆迁相关资料，导致资料丢失或损坏的，应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________