安置房前期合同协议

安置房前期合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置房相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况该安置房位于[具体地址]，为[房屋性质，如拆迁安置住房]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等，均已具备正常使用条件（若有特殊情况需详细说明）。房屋现状为[毛坯/简装/精装，详细描述装修情况]，相关附属设施设备（如门窗、卫浴设备、厨房橱柜等）一并转让。2.土地及产权情况该安置房所占用土地性质为[国有划拨/出让等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方承诺该安置房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如有不实，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理安置房产权登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。若因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，甲方应按照本合同约定承担违约责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供安置房的相关信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、配套设施等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。确保对该安置房拥有合法处分权，保证该安置房不存在任何权利瑕疵，并在合同签订后[x]个工作日内将房屋交付给乙方使用（交付标准需明确，如钥匙交接、水电燃气过户等）。负责办理安置房相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、物业交接手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供所需资料，不得故意拖延或拒绝。保证交付的安置房符合国家及地方相关质量标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供安置房及相关服务，并在房屋交付后，按照法律法规及合同约定享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。付款方式为[一次性付款/分期付款，详细说明每期付款金额、时间节点]。若乙方逾期付款，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的安置房，并按照房屋现状使用和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。在办理产权登记手续及其他相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。三、付款方式及时间1.付款方式：[一次性付款/分期付款]2.具体付款时间及金额若为一次性付款，乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将合同总金额人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）支付至甲方指定的银行账户。若为分期付款：第一期：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第二期：在甲方通知乙方办理房屋交付手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第三期：在甲方协助乙方办理完产权登记手续后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余合同金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后且乙方按照合同约定支付相应款项后[x]个工作日内，将安置房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付方式：双方应在约定的交付地点进行房屋交付，交付时甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关产权证书及其他与房屋相关的资料，并共同对房屋现状进行查验，填写房屋交接清单。交接清单应包括房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号等详细信息，双方签字确认后视为房屋交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付安置房，每逾期一日，应按照合同总金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、租金损失等。同时，甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续或故意拖延、拒绝提供所需资料，导致乙方无法按时办理手续，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，不配合甲方办理相关手续或故意拖延、拒绝提供所需资料，导致手续无法按时办理，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本