宾馆装修合同补充协议

宾馆装修合同补充协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《宾馆装修合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，确保宾馆装修工程顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的本补充协议旨在对主合同中关于宾馆装修的具体事项进行进一步细化和明确，以确保双方在装修过程中的各项权利得到充分保障，义务得以切实履行，避免因合同条款不清晰而产生的纠纷，共同推动宾馆装修工程按时、按质、按量完成，达到预期的装修效果。二、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对位于[宾馆具体地址]的宾馆进行全面装修，包括但不限于客房、公共区域（如大堂、走廊、餐厅、会议室等）、附属设施（如电梯间、楼梯间、配电室、锅炉房等）的装修工程。装修内容涵盖室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，家具及设备的购置与摆放，以及相关配套设施的安装与调试等。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。设计图纸应明确各区域的装修风格、材质选用、色彩搭配等细节，工程预算清单应详细列出各项装修材料、设备及人工费用的明细。2.装修标准乙方应按照国家相关建筑装修质量标准及行业规范进行施工，确保装修工程质量符合合格标准，并满足甲方对宾馆经营的实际需求。客房装修应达到舒适、整洁、温馨的标准，配备齐全且符合星级宾馆要求的家具、电器、床上用品、卫生洁具等设施。公共区域装修应体现高档、大气、美观的风格，注重空间布局的合理性和功能性，营造良好的宾客体验环境。所有装修材料及设备应选用符合国家标准、质量可靠、环保性能良好的产品，并提供产品合格证明及质量检测报告。乙方应严格把控材料采购环节，确保所使用的材料与设计要求一致，不得擅自更换或使用劣质材料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。有权根据实际情况对装修设计方案及工程预算进行合理调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。有权在乙方违反本补充协议约定或主合同约定时，要求乙方承担违约责任，赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额向乙方支付装修工程款。协助乙方办理装修工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，并确保施工现场具备施工条件。如因甲方原因导致手续办理延误或施工现场不具备施工条件，造成工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任。负责协调与宾馆其他相关方（如物业、相邻租户等）的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定支付装修工程款。有权根据工程实际情况及甲方要求，在确保装修质量和工程进度的前提下，对装修设计方案及施工工艺进行合理优化，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在甲方未按照约定履行义务，影响乙方正常施工或造成乙方损失时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方的损失。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，组织专业的施工队伍，严格按照设计图纸和施工规范进行装修施工，确保工程质量和进度。制定详细的装修工程施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照施工计划执行，如有调整需提前通知甲方并说明原因。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管和安装，确保材料及设备的质量和供应及时性。对采购的材料及设备应建立详细的台账，记录其品牌、规格、型号、数量、采购日期等信息，并向甲方提供相关产品合格证明及质量检测报告。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案，积极配合甲方的监督检查工作。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等文件，并配合甲方进行竣工验收。四、工程进度与工期1.工程进度计划乙方应在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提交详细的装修工程进度计划，包括各阶段的施工任务、时间节点、人员安排及材料设备采购计划等。甲方应在收到后[x]个工作日内进行审核，并提出意见和建议。乙方应根据甲方意见对进度计划进行调整和完善，确保进度计划的合理性和可行性。乙方应按照经双方确认的工程进度计划组织施工，严格控制各阶段的施工时间节点，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.工期顺延在装修工程施工过程中，如遇下列不可抗力或不可预见、不可避免的因素，导致工程进度延误的，工期相应顺延：自然灾害，如地震、洪水、台风等；政府行政部门的政策调整、指令性文件或强制性要求；因甲方原因导致的设计变更、工程量增加或其他影响施工进度的情况；其他不可抗拒的客观情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]个工作日内进行核实，如情况属实，双方应协商确定工期顺延的天数，并签订书面协议。五、工程款支付1.支付方式与时间本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。乙方完成基础装修工程（如水电线路改造、墙面地面基层处理等）并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。乙方完成主体装修工程（如墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装等）并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。乙方完成全部装修工程，包括家具及设备的购置与摆放、配套设施的安装与调试，并经甲方验收合格且办理完工程结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元。剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。甲方在收到乙方发票后，按照本补充协议约定的时间和金额支付工程款。如乙方未按时提供发票，甲方有权顺延工程款支付时间，且不承担任何违约责任。3.工程款调整在装修工程施工过程中，因甲方原因导致设计变更、工程量增加或其他影响工程造价的情况，双方应根据实际情况协商调整工程款金额，并签订书面协议。工程款调整后，甲方应按照调整后的金额支付工程款。六、质量验收1.验收标准装修工程质量应符合国家相关建筑装修质量标准及行业规范，以及双方约定的设计图纸和工程预算清单要求。乙方应确保所提供的装修材料及设备符合国家标准，质量合格，并具备相应的产品合格证明及质量检测报告。验收内容包括但不限于装修工程的外观质量、内在质量、使用功能、安全性能等方面。甲方有权委托有资质的第三方检测机构对装修工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。2.验收程序乙方在完成每一阶段的装修工程后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，并出具验收意见。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等文件，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[x]个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，办理工程交接手续。3.质量保证期装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量保证期届满后，甲方如发现装修工程仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及主合同约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修设计方案或工程预算，导致乙方增加额外费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如手续办理延误、施工现场不具备施工条件等，甲方应承担乙方的停工损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及主合同约定的装修标准、工程进度、质量要求进行施工，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换装修材料或设备，使用不符合国家标准或合同约定的产品，乙方应负责无条件更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在质量保证期内未履行质量保证义务，对装修工程出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先