姜窖租赁合同协议

姜窖租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方姜窖事宜达成如下协议：一、租赁标的物甲方将位于__________________（详细地址）的姜窖出租给乙方使用。该姜窖建筑面积为______平方米，内部空间高度为______米，具备良好的通风、防潮条件，能够满足乙方储存生姜的需求。姜窖内设有照明设备、温度调节设备（如有）等设施，具体设施清单见本合同附件。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还姜窖。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金人民币______元（大写______元整）。剩余租金按照每______支付一次的方式进行支付，乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、违约金后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的姜窖符合安全使用标准，具备正常的使用功能，不存在质量问题及安全隐患。如因姜窖本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与姜窖租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需对姜窖进行维修、改造等，应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。因维修、改造等给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。5.甲方应尊重乙方对姜窖的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用姜窖，在租赁期限内享有姜窖的使用权。2.乙方应按照本合同约定的用途使用姜窖，不得擅自改变其用途，不得将姜窖转租给他人。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。4.乙方应合理使用姜窖及内部设施，如因乙方使用不当造成姜窖及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应负责姜窖的日常维护、保养工作，确保姜窖的正常使用。5.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在姜窖内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还姜窖及附属设施，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理姜窖内的物品，将姜窖恢复至交付时的状态。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变姜窖用途、转租姜窖等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用姜窖的，乙方有权解除本合同。5.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，结清相关费用。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供符合标准的姜窖，或者擅自解除本合同的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变姜窖用途、转租姜窖等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定的期限交还姜窖，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回姜窖，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向姜窖所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：姜窖设施清单1.照明设备清单：灯具名称：__________________数量：__________________规格：__________________2.温度调节设备清单（如有）：设备名称：__________________型号：__________________数量：__________________3.其他设施清单：设施名称：_____________