屋頂维修合同协议

屋頂维修合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方屋顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关屋顶维修的专业技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修屋顶的位置及范围：甲方位于[具体地址]的建筑物屋顶，涵盖屋顶的防水、隔热、瓦片修复等部分，具体范围以双方现场勘查并确认的区域为准。2.维修内容及要求防水处理：对屋顶可能存在渗漏的部位进行全面检查，找出渗漏点后，采用优质的防水材料进行修补和防水处理，确保防水层的完整性和密封性，防止雨水渗漏至屋内。隔热修复：检查屋顶隔热层是否存在损坏或老化现象，如有需要，对隔热材料进行更换或修复，以提升屋顶的隔热性能，降低室内温度。瓦片修复：对屋顶损坏、破碎或缺失的瓦片进行更换，确保瓦片铺设整齐、牢固，恢复屋顶的外观和防水功能。其他：维修过程中，如发现屋顶其他结构问题，乙方应及时告知甲方，并根据实际情况进行合理修复，确保屋顶整体结构安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对维修后的屋顶质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供屋顶维修所需的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料或现场条件与实际不符等原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量，乙方有权要求甲方调整维修方案或支付相应的费用。2.义务具备从事屋顶维修所需的资质证书和相关技术人员，确保维修工作符合国家和地方相关标准和规范。按照本合同约定的维修内容、要求和时间，组织专业施工队伍进行施工，确保维修质量和进度。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工计划，并经甲方确认后实施。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，施工结束后，将施工现场恢复至施工前状态。对维修后的屋顶质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次屋顶维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方为完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，如材料采购、人工费用、设备租赁、运输费用、管理费、利润、税金等。2.如在维修过程中，因实际维修情况与原预估存在差异，导致维修费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整维修费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋顶维修工程的[工程进度节点]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.屋顶维修工程全部完成并经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家和地方现行的屋顶维修相关标准和规范进行施工，确保维修后的屋顶质量符合以下要求：防水性能良好，在正常使用情况下，屋顶无渗漏现象。隔热效果达到[隔热性能指标]，室内温度较维修前有所降低。瓦片铺设牢固、整齐，外观美观。屋顶其他结构安全可靠，无明显损坏或隐患。2.验收方式维修过程中，乙方应按照施工工序进行自检，每完成一道工序，应通知甲方进行检查，经甲方检查合格后方可进行下一道工序。维修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收期限重新计算。六、质保期1.本合同项下屋顶维修工程的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏、隔热性能下降等问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应期限]个工作日内派人到现场进行免费维修或整改。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的技术支持和售后服务。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的维修内容、要求、时间进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求，并按照维修费用的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用的[违约金额比例]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同