委托房屋装修合同协议

委托房屋装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，特委托乙方承担该房屋的装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明（一）委托事项甲方委托乙方承担位于[房屋具体地址]房屋的装修工程，包括但不限于室内装修设计、施工、材料采购及安装等全部装修事宜。（二）标的物详细说明1.房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围室内空间：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有室内空间的装修。装修内容：基础装修：包括拆除工程、水电工程、防水工程、墙面地面工程、天花板吊顶工程等。装饰装修：包括门窗安装、室内墙面装饰（如乳胶漆、壁纸、瓷砖等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板造型及装饰、室内家具定制（如衣柜、橱柜、鞋柜等）、灯具及电器安装等。其他：根据甲方需求，还包括但不限于室内软装搭配（如窗帘、沙发、桌椅等家具及饰品的选择与布置）、室内空间功能布局调整等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方对装修房屋的情况有充分了解。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、提供临时水电接入等。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划、材料清单等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改。在装修过程中，因甲方原因需要变更装修内容、装修标准或增减工程项目的，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议，同时按照变更后的项目和费用支付相应款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供装修所需的原始图纸、资料等。在装修过程中，如因甲方原因导致施工中断、延误或增加额外工作的，有权要求甲方承担相应的费用和损失，并延长工期。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业的装修设计方案，并确保设计方案符合甲方的要求和房屋的实际情况。装修设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等详细图纸及说明。根据装修设计方案和本合同约定，制定详细的施工进度计划，并严格按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。负责采购装修所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准及本合同约定的要求。所有材料和设备应具有质量合格证明文件，并向甲方提供材料和设备的清单及质量检验报告。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。对装修工程的质量负责，严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及本合同约定的质量要求。在装修工程竣工后，应按照国家相关规定和本合同约定进行质量验收，如验收不合格，应负责无偿返工直至验收合格。在装修过程中，应妥善保管甲方提供的原始图纸及相关资料，不得擅自泄露或转让给第三方。装修工程竣工后，应将所有图纸及资料返还给甲方。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同约定的装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的变更项目外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修总费用的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程开工后：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]：甲方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付装修总费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票及相关付款申请资料后，应在[具体付款期限]内进行审核并支付款项。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在装修过程中，如因甲方变更装修内容、装修标准或增减工程项目等原因导致工期需要调整的，双方应协商一致，并签订书面协议，明确工期调整的具体情况及相应的责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量符合相关要求。2.本合同约定的装修质量标准为[详细描述质量标准，如墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米、地面瓷砖空鼓率不超过[具体百分比]等]。（二）验收1.中间验收在装修工程进行过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体验收期限]内组织相关人员进行验收。中间验收的内容包括但不限于水电工程、防水工程、隐蔽工程等。如中间验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。2.竣工验收装修工程竣工后，乙方应提前[具体通知期限]通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体验收期限]内组织相关人员进行验收。竣工验收的内容包括但不限于装修工程的整体质量、装修标准的符合情况、室内空气质量检测等。如竣工验收合格，双方应签订竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。室内空气质量检测应符合国家相关标准要求，检测费用由乙方承担。如检测结果不合格，乙方应采取有效措施进行治理，直至空气质量检测合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自变更装修内容、装修标准或增减工程项目，导致乙方无法按照本合同约定进行施工的，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，工期应相应顺延。3.若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的协助和支持，导致乙方施工无法正常进行的，甲方应承担由此造成的工期延误及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的装修材料和设备不符合国家标准及本合同约定的要求，乙方应负责无偿更换，并承担由此产生的费用和损失。如因材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将本合同约定的装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在装修工程竣工前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但