安徽省电梯维保合同协议

安徽省电梯维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯维保资质和专业能力，愿意为甲方提供电梯维保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情电梯数量：______台电梯型号：______电梯编号：______安装位置：甲方[具体地址，如某栋楼某单元]2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等工作，确保电梯设备处于良好的运行状态，符合国家及地方相关安全标准。按照国家相关规范要求，乙方每[x]日进行一次日常维护保养，并做好记录；每[x]月进行一次全面的月度维护保养；每[x]季度进行一次季度维护保养；每[x]半年进行一次半年维护保养；每[x]年进行一次年度维护保养。每次维保工作完成后，乙方应向甲方提供详细的维保记录。负责对电梯出现的故障进行及时抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。在接到甲方电梯故障通知后，乙方应在[具体时长，如30分钟]内响应，到达现场时间根据实际情况尽快安排，但最长不得超过[x]小时（特殊情况除外，如恶劣天气等）。协助甲方处理电梯运行过程中的安全事故及相关投诉，配合有关部门进行调查，并提供必要的技术支持和文件资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等，确保资料真实、完整、有效。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如提供安全的工作环境、协助疏散乘客等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。未经乙方书面同意，不得擅自对电梯进行改造、修理或改动电梯的任何部件，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。在电梯发生故障时，及时通知乙方，并如实告知电梯故障情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备合法有效的电梯维保资质，并向甲方提供相关资质证明文件。派遣具有相应资格证书和丰富经验的专业技术人员进行电梯维保工作。维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，佩戴统一的工作标识。严格按照国家及地方相关安全标准、本协议约定的内容和标准以及电梯制造厂家的要求进行维保工作，确保维保质量。定期对维保人员进行培训，提高其专业技能和服务水平，保证维保人员具备良好的职业道德和服务意识。建立健全电梯维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并妥善保管相关资料。维保档案应保存至电梯报废后[x]年。在维保过程中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。负责因乙方维保原因导致的电梯故障的免费修复工作。如因甲方擅自改造、使用不当等非乙方原因导致的电梯故障，乙方应协助甲方进行维修，并按照实际发生的费用收取维修成本费。为甲方提供电梯安全运行方面的技术咨询和培训服务，提高甲方人员的电梯安全意识和应急处理能力。在国家及地方相关法律法规、政策发生变化时，及时向甲方传达，并协助甲方做好电梯的相关调整工作。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议项下的电梯维保费用为每年人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。上述维保费用包含乙方为履行本协议约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成首季度维保工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首年维保费用的[x]%，即人民币______元（大写：______元整）。此后，甲方应在每季度末的[x]个工作日内，向乙方支付本季度的维保费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。在甲方支付全部费用及违约金后，乙方应恢复维保服务。若甲方擅自对电梯进行改造、修理或改动电梯的任何部件，导致乙方无法正常履行维保义务或造成电梯损坏的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、恢复电梯原状等费用。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供维保服务，或未按照约定的时间到达现场进行故障抢修，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元。若因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方提供的维保服务不符合国家及地方相关安全标准或本协议约定，乙方应负责免费整改直至符合要求。若因乙方整改不力或拒不整改，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定建立健全电梯维保档案或妥善保管相关资料，应向甲方支付违约金人民币______元，并在甲方要求的期限内整改完毕。若乙方逾期未整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。