家庭拆除合同协议

家庭拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的位于[具体地址]的房屋进行拆除工作，特委托乙方承担此项拆除任务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的房屋，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、室内外装修装饰、水电线路、管道设施等全部相关设施设备。乙方应确保拆除工作涵盖甲方指定的所有拆除项目，不得遗漏。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，避免对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理运离现场，运输过程中应采取有效的防尘、防撒漏措施，保持运输路线及周边环境的整洁。拆除工作应尽量减少对相邻建筑物及公共设施的影响，如因乙方原因造成相邻建筑物或公共设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。3.拆除时间：本合同约定的拆除工作应自合同签订之日起[具体开工日期]开始，预计在[预计完工日期]前完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应根据甲方要求合理安排施工进度，确保按时完成拆除任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务：向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、水电线路图等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。负责协调与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员的安全和行为负责。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，应将拆除现场清理干净，恢复原状。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并确保拆除质量符合相关标准。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输工作，运输车辆应符合环保要求，运输路线应符合相关规定。建筑垃圾应运至甲方指定的合法处置地点进行处理，不得随意倾倒。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除情况、安全情况、环保情况等。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、安全措施费、环保费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程量增加外，合同履行期间不因任何因素调整费用。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除工作完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除工作无法按时进行或需要变更拆除范围、要求等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定清理运输建筑垃圾，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议