门店拆除合同协议

门店拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有门店拆除需求，乙方具备相关拆除资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门店拆除事宜达成如下协议：一、拆除门店基本情况描述1.门店位置：位于[门店具体地址]，该门店所在建筑物的详细地址为[建筑物详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.门店结构及面积：门店为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积共计[x]平方米，其中一层面积为[x]平方米，二层面积为[x]平方米（如有多层，请依次详细说明）。3.门店附属设施：店内设有[具体设施，如货架、柜台、展示架等]，乙方拆除过程中需妥善处理。门店配备有[水电设施情况，如供电容量、供水管道规格等]，拆除时需按照安全规范进行操作，避免造成水电安全事故。门店外有[附属设施情况，如遮阳棚、招牌等]，乙方负责拆除并清理现场。二、拆除工作内容及要求1.拆除工作内容乙方负责拆除甲方指定的门店建筑物及所有附属设施，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、地面等结构部分，以及店内店外的各类设施设备。拆除过程中产生的建筑垃圾（如砖块、混凝土块、废弃材料等）由乙方负责清理并运至甲方指定的合法垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃，确保拆除现场及周边环境整洁。2.拆除工作要求乙方应严格按照国家相关建筑拆除安全规范及行业标准进行施工，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核通过后方可实施。施工方案应包括拆除顺序、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。乙方在拆除作业过程中，必须采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除作业时间应遵守当地政府相关部门规定，避免在居民休息时间进行高噪音作业。乙方应确保拆除工作安全进行，施工过程中如发生任何安全事故，造成的一切损失由乙方承担，与甲方无关。乙方应为参与拆除工作的人员购买足额的工伤保险等相关保险，并配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全带、安全网等。乙方应在拆除过程中保护好周边相邻建筑物、设施设备及公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方整改不符合要求的地方。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进度。2.义务向乙方提供拆除门店的相关资料，包括但不限于门店的产权证明、建筑图纸、设施设备清单等，以便乙方全面了解拆除对象的情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用（如政府部门收取的行政费用等）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或增加额外工作量，乙方有权要求甲方给予合理补偿或延长拆除工期。2.义务按照本协议约定的拆除工作内容及要求，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除工作质量和进度。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。在拆除工作结束后，对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的基本状态（如有特殊要求，按甲方要求执行）。妥善保管拆除过程中涉及的甲方相关资料，拆除工作结束后，将资料返还甲方或按照甲方要求进行处理。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，及时进行整改。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次门店拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾处理费用、管理费、利润、税金等一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除工作应符合国家相关建筑拆除安全规范及行业标准，拆除后的现场应整洁、无建筑垃圾残留，达到甲方要求的拆除效果。2.门店建筑物及附属设施应全部拆除完毕，拆除后的场地应平整，无明显坑洼、障碍物等。3.乙方应按照本协议约定保护好周边相邻建筑物、设施设备及公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿至原状。（二）验收方式1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员对拆除工作进行验收。2.验收过程中，如发现乙方未按照本协议约定完成拆除工作或存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入拆除工期。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格确认书。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未整改到位，甲方有权拒绝签署验收合格确认书，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除工作所需手续，导致乙方无法正常开展拆除工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除工作内容及要求进行施工，导致拆除工作质量不符合标准或未按时完成拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担逾期完工的违约责任。每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方相关资料或未在拆除工作结束后及时返还资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定对拆除现场进行清理和平整，或未将建筑垃圾运至指定合法垃圾处理场所，乙方应负责立即整改，并承担甲方因此产生的清理费用及其他相关损失。5.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲