漏水维修检测协议书

漏水维修检测协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要乙方进行维修检测服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行漏水维修检测事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.漏水部位描述：[详细描述漏水的具体位置，如屋顶、墙面、卫生间、厨房等的具体方位和范围]目前漏水造成的影响：[如天花板水渍、墙皮脱落、地面积水等情况的具体说明]（二）服务内容1.乙方负责对甲方房屋的漏水问题进行全面检测，确定漏水原因、漏水点及漏水程度。2.根据检测结果，制定详细的维修方案，并向甲方提供维修方案的书面说明，包括维修方法、所需材料、维修时间、维修预算等内容。3.按照维修方案对漏水部位进行维修，确保维修质量符合相关标准和规范，维修后不再出现漏水问题。4.在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他物品造成不必要的损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成漏水维修检测服务。有权对乙方的维修检测工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对维修后的效果不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到双方约定的标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方进行维修检测工作。协助乙方进行现场勘查和检测工作，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检测、提供水电等必要设施的使用等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修检测费用。对乙方提出的合理建议和要求予以配合，如提供维修所需的空间、清理维修现场等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修检测费用。根据本协议约定及实际情况，自主安排维修检测工作的时间和人员，但应提前通知甲方。在维修检测过程中，如发现甲方房屋存在其他安全隐患或质量问题，有权向甲方提出书面告知，并建议甲方及时处理。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定，对甲方房屋的漏水问题进行专业的维修检测服务，确保检测结果准确、维修质量合格。向甲方提供详细的检测报告和维修方案，并在维修前向甲方解释说明维修方案的内容和实施步骤。维修检测工作完成后，向甲方提供维修后的质量保证，在质保期内对维修部位出现的质量问题负责免费维修。遵守国家法律法规和职业道德规范，保守在维修检测过程中知悉的甲方房屋的相关信息和秘密，不得泄露给任何第三方。在维修检测过程中，如因乙方原因造成甲方房屋或其他物品的损坏，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方反馈维修检测工作的进展情况，接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题。三、维修检测费用及支付方式（一）维修检测费用1.双方经协商确定，本次漏水维修检测服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含检测费、维修费、材料费、人工费、管理费、税费等乙方完成本协议约定服务所需的全部费用。2.如在维修检测过程中，因甲方房屋实际情况发生变化或出现本协议约定以外的维修项目，导致维修检测费用增加，双方应根据实际情况另行协商费用调整事宜，并签订补充协议。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付维修检测费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成漏水检测工作，并向甲方提交检测报告和维修方案经甲方确认后，甲方应向乙方支付维修检测费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修检测费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修质量保证及质保期（一）维修质量保证1.乙方承诺对其维修的部位提供质量保证，确保维修后的部位不再出现漏水问题。维修质量应符合国家相关标准和规范以及本协议约定的要求。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致漏水问题复发，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排人员到现场进行免费维修。（二）质保期1.本协议约定的质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[x]个月。2.质保期届满后，甲方如发现维修部位仍存在漏水问题且确属乙方维修质量问题的，乙方应根据甲方的要求继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修检测费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修检测工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修检测工作，导致乙方无法正常开展工作或延误维修检测时间的，乙方不承担因此造成的任何损失，且甲方应按照本协议约定的维修检测费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对乙方已维修检测的部位进行改动或破坏，导致出现新的漏水问题或影响维修质量的，乙方不承担任何责任，且甲方应自行承担因此产生的全部维修费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成漏水维修检测服务，每逾期一日，应按照本协议约定维修检测费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定维修检测费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的维修检测服务不符合国家相关标准和规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准和要求，由此造成的逾期交付等损失由乙方自行承担。如因乙方维修检测质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修义务，每逾期一日，应按照本协议约定维修检测费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应按照本协议约定维修检测费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方仍应承担因乙方维修质量问题给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本协议首部约定的地址送达对方。2.一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由变更方承担由此产生的一切后果。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双