机井租赁合同协议

机井租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[机井具体位置]的机井一口，乙方因[具体用途]需要使用该机井，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方机井事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.机井位置：位于[详细地址]，该机井的井口坐标为[x]°[x]′[x]″，Y坐标为[x]°[x]′[x]″。2.机井规格：机井深度为[具体深度]米，内径为[具体内径尺寸]厘米，采用[机井材质]材质建造。3.配套设施：机井配备[配套设备名称及规格]，包括但不限于水泵（型号：[水泵型号]）、电机（功率：[电机功率]千瓦）等设备，以确保机井能够正常运行，满足乙方用水需求。4.水源情况：机井水源为[地下水类型，如深层地下水、浅层地下水等]，水质经检测符合[相关水质标准]，水量充沛，能够稳定供应乙方所需的用水。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，因国家政策调整、物价波动等因素导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对机井的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用机井的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所提供的机井及配套设施符合本协议约定的规格和要求，能够正常使用，并具备合法的产权或使用权。负责机井及配套设施的日常维护、保养和维修，确保机井及配套设施在租赁期间正常运行。因甲方原因导致机井及配套设施损坏或无法正常使用的，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应的费用，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。在租赁期间，甲方应保证机井水源的稳定供应，因甲方原因导致水源中断或水质不符合标准，影响乙方正常使用的，甲方应采取措施解决，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用机井及配套设施。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致机井及配套设施无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，乙方有权自行或委托第三方进行修复，由此产生的费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定的用途使用机井及配套设施，不得擅自改变机井用途，不得将机井转租、转借或与他人共同使用。负责机井及配套设施在租赁期间的安全使用，如因乙方使用不当导致机井及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。按时支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将机井及配套设施返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证机井及配套设施正常运行或未提供稳定水源供应，导致乙方无法正常使用机井的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法继续使用机井，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变机井用途、转租、转借或与他人共同使用机井，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定的期限或条件返还机井及配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿因逾期返还导致的机井及配套设施的损坏，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于机井位