空调承包合同协议

空调承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有空调相关的安装、维修、保养等需求，乙方具备提供空调承包服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将空调相关业务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调设备甲方拥有的各类品牌空调设备，具体清单详见本合同附件一《空调设备清单》。该清单包含空调的型号、数量、安装位置等详细信息。乙方负责对上述空调设备进行全面的承包服务，包括但不限于安装调试、日常维护、故障维修、定期保养、清洗消毒以及因空调设备引发的相关技术支持服务。2.服务范围安装调试：乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及空调设备制造商的安装指南，负责将甲方新购置的空调设备正确安装至指定位置，并确保设备安装牢固、运行正常。安装完成后，乙方需进行全面的调试工作，使空调设备各项性能指标达到最佳运行状态。日常维护：乙方应建立定期巡检制度，对甲方的空调设备进行日常巡查，及时发现并解决设备运行过程中出现的一般性问题。维护内容包括但不限于检查设备的运行参数、清洁设备表面及内部部件、紧固连接部件、补充制冷剂等。故障维修：当空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方维修通知后的[x]小时内响应（紧急故障应在[x]小时内到达现场）。乙方需迅速准确地判断故障原因，并采取有效的维修措施，尽快恢复设备正常运行。对于因乙方维修不及时或维修不当导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。定期保养：乙方应根据空调设备的使用情况和制造商的建议，制定详细的定期保养计划。保养周期为每[x]个月进行一次全面保养，保养内容包括但不限于深度清洁空调内部部件、检查电气系统、检测压缩机性能、更换老化部件等。定期保养可有效延长空调设备的使用寿命，提高设备运行效率，降低故障率。清洗消毒：乙方应按照卫生防疫部门的要求，定期对甲方的空调设备进行清洗消毒。清洗消毒周期为每[x]季度进行一次，确保空调设备内部清洁卫生，防止细菌、病毒等微生物滋生，保障室内空气质量，维护甲方人员的身体健康。技术支持：乙方应向甲方提供专业的空调技术咨询服务，解答甲方在空调使用过程中遇到的各种技术问题。同时，乙方应根据甲方的需求和实际情况，为甲方提供合理的空调使用建议和节能方案，帮助甲方降低空调能耗，节约能源成本。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的空调承包服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应违约责任。对乙方提供的服务不满意时，有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务向乙方提供开展空调承包服务所需的相关资料和信息，包括但不限于空调设备清单、使用场所布局图、设备使用说明书等。为乙方的服务工作提供必要的协助和支持，如安排合适的工作时间、提供临时存放工具和设备的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得擅自对乙方承包范围内的空调设备进行拆卸、改装或其他影响设备正常运行和乙方服务工作的行为。如因甲方原因导致设备损坏或乙方服务无法正常开展的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如遇到甲方提供的资料不准确、不完整或其他不可抗力因素导致乙方服务工作受到影响时，有权要求甲方采取相应措施或给予合理补偿。根据空调设备的实际情况和行业标准，有权对服务内容和方式进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关经营许可文件，并确保其服务人员具备相应的专业技能和从业资格。乙方应向甲方提供相关资质证明文件的复印件，并对其真实性、合法性负责。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、安全的空调承包服务。乙方应建立健全服务质量管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量达到行业领先水平。定期对服务人员进行安全培训，提高服务人员的安全意识和操作技能，确保服务过程中的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守甲方的工作纪律和规章制度，保守甲方的商业秘密和技术秘密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。负责自行承担服务过程中所需的工具、设备、材料等费用，但本合同另有约定的除外。乙方应确保所使用的工具、设备、材料符合国家质量标准和行业要求，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。定期向甲方汇报空调设备的运行状况、服务工作进展情况以及存在的问题和建议等。乙方应每月向甲方提交一份书面服务报告，详细说明当月服务工作内容、设备运行状况、维修保养情况以及下月工作计划等。在服务期内，对甲方空调设备因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应免费负责维修或更换。但因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因导致的设备损坏除外。乙方应在维修或更换设备后，向甲方提供维修或更换记录及相关证明文件。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的空调承包服务费用为每年人民币[x]元（大写：[x]元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的所有服务内容所需的费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。服务费用的计算方式为：按照空调设备的数量、服务内容和工作量等因素综合确定。具体计算明细详见本合同附件二《服务费用计算明细》。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付第一年度服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。剩余服务费用分[x]期支付，每期支付金额为人民币[x]元（大写：[x]元整）。甲方应在每期服务工作完成后的[x]个工作日内，对乙方的服务质量进行验收。如验收合格，甲方应在验收后的[x]个工作日内支付该期服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自对乙方承包范围内的空调设备进行拆卸、改装或其他影响设备正常运行和乙方服务工作的行为，导致乙方无法正常履行合同义务或造成设备损坏的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿责任，并按照本合同约定的服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应负责免费整改直至达到约定标准。如因乙方整改后仍无法达到约定标准或给甲方造成损失的，乙方应按照本合同约定的服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间响应甲方的维修通知或到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。如因乙方维修不及时导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在服务过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定的服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因安全事故给甲方声誉造成不良影响的，乙方应负责消除影响，并向甲方赔礼道歉。若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应立即停止侵权行为，并按照本合同约定的服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件一《空调设备清单》、