2025装饰装修分包工程合同

2025装饰装修分包工程合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：分包方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承接装饰装修工程分包事项达成如下协议：第一条总则1.1本合同为装饰装修工程分包合同，乙方负责按照甲方的要求完成本合同约定的装饰装修工程分包内容。1.2本合同履行过程中，甲方和乙方应当遵守国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量和施工安全。1.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3分包范围：甲方委托乙方完成的装饰装修工程内容包括但不限于：（具体范围见附件《分包工程范围确认书》）。2.4工程总面积：平方米。2.5工程质量标准：本工程必须符合国家标准、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件《装饰装修工程质量标准》。2.6工程开工日期：年月日。2.7工程竣工日期：年月日。2.8工程总工期：天。第三条工程价款与支付方式3.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元。（2）乙方完成分包工程量的%，经甲方确认后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元。（3）工程竣工验收合格后，甲乙双方进行结算，甲方支付合同总金额的%，计人民币元，剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。3.3乙方应当开具符合国家规定的发票，甲方在收到合法有效的发票后按约定支付款项。3.4若因乙方原因导致工程逾期交付，甲方有权相应减少支付工程款。第四条双方责任与义务甲方责任与义务：4.1甲方应当按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或扣减。4.2甲方应当为乙方提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理进场施工所需的手续。4.3甲方应当指派专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。4.4甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。乙方责任与义务：4.5乙方应当按照合同约定的工期、质量标准完成分包工程，确保施工符合国家相关法律法规及行业标准。4.6乙方应当指派具备相应资质的项目经理负责本工程，所有施工人员应当持证上岗。4.7乙方应当采取有效措施确保施工安全，施工过程中发生的安全事故由乙方负责，并承担相应赔偿责任。4.8乙方应当妥善保护施工现场的成品、半成品及甲方提供的材料，如有损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。4.9乙方应当在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、材料合格证等。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求：（1）本工程所使用的材料、设备、施工工艺均应当符合国家相关标准及甲方要求。（2）隐蔽工程在施工过程中，乙方应当通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后小时内完成验收，否则视为验收合格。（3）工程竣工后，乙方应当通知甲方进行整体验收，甲方应当在个工作日内完成验收并签署《竣工验收报告》。5.2质量不合格处理：（1）若工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，所产生的费用由乙方承担。（2）若乙方返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条工期与进度6.1工期要求：（1）乙方应当按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延。（2）若乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应当按合同总金额的‰向甲方支付违约金，累计逾期超过日的，甲方有权解除合同。6.2进度管理：（1）乙方应当按照施工计划推进工程进度，每周向甲方提交施工进度报告。（2）若乙方施工进度严重滞后，甲方有权采取措施督促乙方加快施工进度。第七条结算与支付7.1工程结算：（1）工程竣工验收合格后，甲乙双方应当在个工作日内完成结算。（2）结算金额以双方确认的工程量签证单、竣工图纸及相关资料为依据。7.2工程款支付：（1）甲方应当按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。（2）若因甲方原因导致工程款未能按期支付，甲方应当向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的‰每日。第八条质保与维修8.1质保期限：（1）本工程的质保期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）质保期内，若出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。8.2维修责任：（1）质保期内，乙方应当免费维修因施工质量导致的问题。（2）因甲方使用不当或不可抗力导致的问题，乙方应当提供维修服务，费用由甲方承担。第九条保险与责任9.1乙方应当为本工程购买相关保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险、第三者责任保险等，费用由乙方承担。9.2因乙方施工原因导致的第三者人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任。9.3乙方在施工过程中应当采取有效措施，防止对周边环境造成污染或损害，否则由此产生的费用及责任由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方未能履行合同约定的义务，均应当承担相应的违约责任。10.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。10.3若乙方未按约定完成工程或质量未达到要求，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更：（1）双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。（2）变更内容应当经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：（1）因乙方原因导致工程无法继续施工的，甲方有权解除合同。（2）因甲方原因导致工程无法继续施工的，乙方有权解除合同。11.3合同终止：（1）本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止。（2）因解除合同导致的后续事宜，双方应当协商处理。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同附件包括但不限于《分包工程范围确认书》、《装饰装修工程质量标准》等，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等