2025商业店面租赁合同模板

2025商业店面租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/身份号：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/身份号：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁商业店面事宜达成一致，特签订本合同如下：第一条合同主体1.1甲方是出租方，拥有合法出租权；乙方是承租方，具有合法运营资格。1.2本合同涉及的商业店面位于（以下简称“租赁物”），具体包括：房间数量：间；使用面积：平方米；其他描述：。1.3租赁物用途：，乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需按时交还租赁物。若乙方需续租，应在租赁期结束前至少个月书面通知甲方，双方重新协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月，年租金为元整。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付；付款时间：每期租金应于期初日前支付；付款方式：（银行转账/现金）。3.3租金递增：（如有递增，需明确递增比例或具体金额）。3.4水电费、物业费、取暖费等其他费用由乙方承担，支付方式按相关规定执行。第四条押金及保证金4.1乙方需支付押金元整。押金用于租赁物的维护及合同履行保障。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违约，押金不予退还，或用于赔偿甲方损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：按时交付租赁物；负责租赁物的维修（如需）；有权检查乙方的经营状况，确保其合法合规；不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：按时支付租金及其他费用；确保租赁物及设施的完好，不得擅自改动；独立承担经营活动中的法律、经济责任；未经甲方书面同意，不得转租或改变租赁物用途。第六条装修与维护6.1乙方经甲方书面同意后，方可对租赁物进行装修。装修方案需提交甲方审核，不得擅自改动。6.2租赁期间，乙方负责日常维护，确保房屋及设施的正常使用。房屋主体结构及重要设施的维修由甲方负责。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求恢复租赁物原状，或经甲方同意保留装修。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租。7.2若甲方同意转租，乙方需与第三方签订转租协议，并承担相应责任。7.3转租期间，本合同依然有效，乙方对甲方承担全部责任。第八条合同的解除与终止8.1任何一方不得无故提前解除合同，否则需赔偿对方损失。8.2在下列情况下，甲方可解除合同：乙方逾期未支付租金超过日；乙方擅自转租或改变用途；乙方从事违法活动。8.3在下列情况下，乙方可解除合同：甲方未按时交付租赁物；甲方未履行维修义务，影响乙方使用；其他严重影响乙方正常经营的情况。8.4合同解除后，甲乙双方应结清所有费用，并办理交接手续。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付应付金额的%作为违约金。9.2因乙方原因造成租赁物损坏，需承担维修费用及赔偿责任。9.3任何一方违反合同约定，需赔偿受损方的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2不可抗力发生后，双方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。第十一条其他条款11.1合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3合同一经签署，即刻生效。第十二条合同签署甲方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：日期：特别提示：本合同为规范模板，使用前建议咨询