大型商场场地租赁合同

大型商场场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方联系地址]，联系方式：[出租方联系方式]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方联系地址]，联系方式：[承租方联系方式]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《大型商场场地租赁合同》一、合同双方1.出租方公司名称：[出租方公司名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]地址：[出租方联系地址]联系方式：[出租方联系方式]邮箱：[出租方联系邮箱]2.承租方公司名称：[承租方公司名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]地址：[承租方联系地址]联系方式：[承租方联系方式]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁场地1.场地位置：位于[具体城市名称][具体商场名称]的[具体楼层及位置]。2.场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，其中可使用面积为[具体面积数值]平方米，公摊面积为[具体面积数值]平方米。3.场地用途：仅用于[具体经营项目或用途]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。3.续租条款：在租赁期满前[具体提前通知时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体回复时间]个月内予以答复。如出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方结清所有费用后[具体退还时间]日内将押金无息退还承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应款项以弥补其损失。五、商场管理规定1.商场规章制度：承租方应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于营业时间、经营规范、商品陈列等方面的规定。2.安全管理要求：承租方应负责租赁场地内的安全管理工作，保证人员和财产的安全。不得在租赁场地内进行任何违法、违规或危险的活动，如发觉安全隐患应及时通知出租方并采取措施加以整改。3.卫生管理规定：承租方应保持租赁场地的卫生清洁，不得在场地内乱扔垃圾、随地吐痰等。应定期对租赁场地进行清扫和消毒，保持环境整洁。六、双方权利与义务1.出租方权利与义务权利：有权按照本合同的约定收取租金和押金。有权对承租方的经营活动进行监督和管理，如发觉承租方违反本合同约定或商场规章制度，有权要求其改正或采取相应措施。有权在租赁场地内进行必要的维护和修缮工作，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方经营活动的影响。义务：应按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方使用，并保证场地的基础设施和附属设施完好。应负责租赁场地的公共区域的清洁、卫生和安全管理工作。应协助承租方办理相关的经营手续和证件，但相关费用由承租方承担。2.承租方权利与义务权利：有权按照本合同的约定使用租赁场地进行经营活动。有权要求出租方提供必要的协助和服务，如场地维修、水电供应等。有权对出租方的管理和服务提出意见和建议，出租方应及时予以回复和处理。义务：应按照本合同的约定支付租金和押金，不得拖欠或拒付。应遵守商场的各项规章制度，不得从事违法、违规或损害商场形象的活动。应爱护租赁场地的基础设施和附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏。如因承租方原因造成租赁场地或其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同的约定，经出租方催告后在合理期限内仍未改正的，出租方有权解除本合同。因法律、法规或政策的变化导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。3.通知与程序：一方欲解除本合同，应向对方发出书面通知，说明解除的理由和依据，并在通知中明确解除的生效时间。对方在收到通知后应在[具体回复时间]日内予以回复，如逾期未回复则视为同意解除本合同。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本合同的约定将租赁场地交付给承租方使用，或交付的租赁场地不符合约定条件的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），并承担由此给承租方造成的损失。出租方未按照本合同的约定履行维修、保养等义务，影响承租方正常经营的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），并承担由此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），同时承租方应承担出租方因此而遭受的损失。承租方违反本合同的约定，从事违法、违规或损害商场形象的活动，出租方有权要求承租方立即改正，并向出租方支付违约金[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]），同时承租方应承担由此给出租方造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁地点：如双方同意通过仲裁方式解决争议，则仲裁地点为[具体仲裁地点]。十、合同的生效与终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止情形：本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。经双方协商一致解除本合同的，本合同终止。因本合同约定的解除情形出现，一方依法解除本合同的，本合同终止。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如以传真或邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达之日。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（