房屋短期出租合同

房屋短期出租合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米3.房屋设施及配备：房屋内配备有[具体设施如厨房电器、家具等]，所有设施均处于良好的使用状态。第三章：租赁期限1.起始日期：[具体开始租赁的日期]2.结束日期：[具体结束租赁的日期]3.租赁期限的调整：如双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但需提前[具体调整提前通知的天数]通知对方，并签订书面协议。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月[具体租金金额]元。2.支付时间：每月[具体支付租金的日期]前支付当月租金。3.押金及退还：承租方应在签订合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体退还押金的时间]内将押金全额退还承租方。第五章：房屋使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行损坏或改造。承租方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，遵守小区或公寓的管理规定。2.出租方的维护责任：出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，如房屋出现质量问题或设施故障，应及时维修或更换。3.房屋损坏及维修：如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿；如因自然原因或非承租方原因导致房屋或设施损坏，出租方应负责维修。第六章：合同的解除1.双方协商解除：双方经友好协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。例如，承租方未按时支付租金超过[具体天数]，出租方有权解除合同；出租方未履行维护责任，导致房屋无法正常使用，承租方有权解除合同。3.解除后的处理：合同解除后，双方应在[具体时间]内办理房屋交接手续，结清相关费用。如因解除合同给对方造成损失，应承担赔偿责任。第七章：违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.承租方的违约责任：如承租方未按照约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，出租方有权扣除押金作为违约金，并有权要求承租方赔偿损失。3.违约金的计算及支付：违约金的计算方式为[具体违约金计算方式，如未支付租金的一定比例]，违约金应在违约行为发生后的[具体时间]内支付。第八章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。第九章：其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知及文件，应采用书面形式，并送达至对方的联系地址或联系邮箱。如通过邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如通过邮件方式送达，以发送之日起视为送达。2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。3.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律]。第十章：附件1.房屋照片：随本合同附上房屋的照片，以展示房屋的实际情况。2.房屋设施清单：列出房屋内的设施及配备，作为本合同的附件，双方应在签订合同前确认设施清单的内容。第十一章：合同份数及生效日期1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日