2025办公室租赁合同调整版

2025办公室租赁合同调整版本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系XX：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系XX：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的办公室出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积及用途如下：位置：面积：平方米用途：1.2乙方确认对该房屋的现状已充分了解，并同意按照现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3若乙方未按上述约定时间通知甲方，则租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应按时返还该房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途为：。4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且该房屋无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，不足部分乙方仍需另行赔偿。第五条承租用途5.1乙方承诺仅将该房屋用于，不得擅自改变用途或从事任何非法活动。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转让或出借。5.3若乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责对该房屋及其附属设施进行定期检查与维护，确保房屋处于可正常使用的状态。甲方进行维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应予配合。6.2乙方在承租期间应妥善使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。若因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3因不可抗力或自然损耗导致的房屋或设施设备损坏，由甲方负责修复。6.4租赁期间内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。装修或改造所产生的费用由乙方自行承担，且乙方不得要求甲方补偿相关费用。第七条转租7.1乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租、转让或出借。如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.2甲乙双方因转租产生的任何纠纷，均由乙方负责处理并承担全部责任。7.3第七条转租7.1乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租、转让或出借。如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.2甲乙双方因转租产生的任何纠纷，均由乙方负责处理并承担全部责任。7.3经甲方同意的转租，乙方仍需履行本合同项下的全部义务。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按期支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变该房屋用途或从事非法活动；乙方未履行维修义务，导致该房屋严重损坏。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供该房屋，或该房屋存在严重安全隐患；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋。8.4合同解除后，乙方应在日内返还该房屋，并结清所有费用。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.3若因乙方原因导致本合同解除，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因房屋闲置或其他原因造成的损失。9.4若因甲方原因导致本合同解除，甲方除支付违约金外，还应全额退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因迁移或寻找新场地造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效