手房买卖定金合同

手房买卖定金合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产一事达成如下定金合同：

第一条房产信息

1.甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的建筑面积为______平方米，产权证编号为：_____________________。

3.该房产的用途为__________________，土地使用权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第二条定金条款

1.乙方同意支付给甲方定金人民币______元整（￥______），作为购买该房产的定金。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

户名：_______________________

账号：_______________________

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

2.余款人民币______元整（￥______）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。

3.贷款发放后，乙方应在______个工作日内将余款支付给甲方。

第四条房产交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后______个工作日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或提供的房产不符合本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

3.任何一方违约，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条税费及其他费用

1.双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。

2.房产过户过程中产生的其他费用，由甲乙双方各承担一半。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议的形式确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________________________

以上合同内容为甲