个人二手楼房赠与合同

个人二手楼房赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与财产

1.1甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，该房产的具体情况如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋坐落：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________平方米

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋现状：_____________________

1.2甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

第二条赠与财产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将该房产的钥匙、房屋所有权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.2乙方应在接收该房产后____天内，向甲方出具书面确认书，确认已接收该房产。

第三条赠与财产的税费

3.1因赠与该房产所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。

3.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产无任何法律纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该房产交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方交付该房产后，对该房产进行占有、使用、收益和处分。

5.2乙方应在接收该房产后，按照本合同约定的时间和方式，向甲方出具书面确认书。

5.3乙方应按照本合同约定，承担因赠与该房产所产生的一切税费，并及时缴纳。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付该房产，或交付的房产不符合本合同约定的条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按照本合同约定接收该房产，或未及时出具书面确认书，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期