2025年上海租赁房屋转租合同范本

2025年上海租赁房屋转租合同范本甲方（转租人）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租人）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有坐落于上海市区路号室的房屋（以下简称“转租物”），并已与房屋所有权人签订租赁合同，甲方现将该房屋部分或全部转租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转租物基本情况1.1转租物地址：上海市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2转租物建筑面积：平方米。1.3转租物用途：该房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。1.4转租物交付现状：甲方按现状交付该房屋，乙方已实地查看并确认房屋及设施符合使用要求。第二条转租期限2.1转租期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同届满后，若乙方欲继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。第三条转租费用及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。3.3租金支付账户：甲方指定的账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4租金调整：租赁期内，如遇政府调整房屋租赁政策或市场价格波动较大，甲乙双方可协商调整租金，但应书面确认后方可执行。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用并归还该房屋后，甲方应于日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。第五条费用负担5.1租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）有线电视费、宽带费；（3）物业管理费；（4）垃圾清运费；（5）其他约定费用：。5.2甲方承担房屋的维修费用，但因乙方过错造成的维修费用由乙方承担。第六条物业管理6.1乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并与物业管理公司签订相关协议。6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得占用公共区域或进行违法搭建。第七条转租押金利息7.1租赁期内，甲方收取的押金不计利息。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：8.1甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用。8.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，并有权要求乙方改正不符合约定的行为。8.3甲方应按时退还押金及租金。乙方权利与义务：8.4乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。8.5乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施。8.6乙方不得将该房屋转租、出借或以其他方式交由第三方使用，如需转租，应书面征得甲方同意。第九条房屋使用要求及维修责任9.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2租赁期间，房屋需进行维修时，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。9.3房屋及其设施自然损坏的维修责任由甲方承担，人为损坏的维修责任由乙方承担。第十条转租物的交还10.1租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将该房屋及其附属设施交还甲方。10.2交还房屋时，乙方不得拆除装饰物，应保证房屋及其设施处于良好状态。第十一条合同的解除或终止11.1在租赁期内，甲乙双方协商一致可解除合同。11.2如乙方迟延支付租金达日或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。11.3如甲方未按约定交付房屋或无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第十二条违约责任12.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（￥）。12.2除上述违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：（1）房屋钥匙清单；（2）双方证件明复印件；（3）其他：。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等