农民建房子合同标准文本

农民建房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意向甲方购买土地使用权并在此基础上建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“涉案土地使用权”）及上附建筑物（以下简称“涉案建筑物”）出售给乙方。

1.2涉案土地使用权面积为__________________平方米，四至范围为：东至__________________、南至__________________、西至__________________、北至__________________。

1.3涉案建筑物建设范围为涉案土地使用权范围，包括但不限于__________________。

二、土地使用权及房屋建设费用

2.1乙方同意按照以下标准支付土地使用权及房屋建设费用：

（1）土地使用权费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

（2）房屋建设费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

2.2以上费用为一次性支付，乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内支付完毕。

三、土地使用权及房屋建设期限

3.1土地使用权及房屋建设期限为__________________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方应在土地使用权及房屋建设期限内完成涉案建筑物的建设。

四、权利义务

4.1甲方应保证涉案土地使用权的合法性，并在合同约定的期限内向乙方提供土地使用权及涉案建筑物。

4.2乙方应按照合同约定支付土地使用权及房屋建设费用，并按照规定办理相关手续。

4.3双方应遵守国家有关土地、房屋建设方面的法律法规，不得有违法行为。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供土地使用权及涉案建筑物，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分价值的__________________倍。

5.2乙方未按照合同约定支付土地使用权及房屋建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分价值的__________________倍。

5.3双方如有其他违约行为，应按照国家有关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地使用权及建筑物相关资料；

2.甲方提供的土地使用证复印件；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.乙方提供的银行付款凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意向甲方购买土地使用权并在此基础上建设房屋，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“涉案土地使用权”）及上附建筑物（以下简称“涉案建筑物”）出售给乙方。

1.2涉案土地使用权面积为__________________平方米，四至范围为：东至__________________、南至__________________、西至__________________、北至__________________。

1.3涉案建筑物建设范围为涉案土地使用权范围，包括但不限于__________________。

二、土地使用权及房屋建设费用

2.1乙方同意按照以下标准支付土地使用权及房屋建设费用：

（1）土地使用权费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

（2）房屋建设费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

2.2以上费用为一次性支付，乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内支付完毕。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定进行房屋建设。

3.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保房屋建设质量、进度符合要求。

3.3丙方有权要求乙方提供相关建设资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权及房屋建设费用。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋建设，确保房屋建设质量、进度符合要求。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付土地使用权及房屋建设费用。

5.2乙方应按照合同约定进行房屋建设，确保房屋建设质量、进度符合要求。

5.3乙方应配合丙方对房屋建设进行监管，提供相关建设资料。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定支付土地使用权及房屋建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分价值的__________________倍。

6.2乙方未按照合同约定进行房屋建设，导致房屋建设质量、进度不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分价值的__________________倍。

6.3丙方未按照合同约定对乙方进行监管，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变设计图纸、施工方案等，如需变更，应经甲方同意。

7.2乙方在房屋建设过程中，不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家有关土地、房屋建设方面的法律法规，不得有违法行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地使用权及建筑物相关资料；

2.甲方提供的土地使用证复印件；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.丙方提供的资质证明复印件；

5.乙方提供的银行付款凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定进行房屋建设，提高房屋建设质量、进度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权及建筑物的所有者，通过本合同明确自身权益，确保乙方履行合同义务，实现甲方在土地使用权及房屋建设过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的土地使用权并在此基础上建设房屋，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设范围

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“涉案土地使用权”）出售给乙方。

1.2涉案土地使用权面积为__________________平方米，四至范围为：东至__________________、南至__________________、西至__________________、北至__________________。

1.3乙方计划在涉案土地使用权范围内建设房屋，具体建设方案如下：__________________。

二、土地使用权及房屋建设费用

2.1乙方同意按照以下标准支付土地使用权及房屋建设费用：

（1）土地使用权费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

（2）房屋建设费用：__________________元/平方米，总计__________________元。

2.2以上费用为分期支付，具体支付时间及金额如下：__________________。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责对甲方进行监管，确保甲方按照合同约定提供土地使用权。

3.2丙方有权对甲方提供的土地使用权进行评估，确保其符合乙方建设需求。

3.3丙方有权要求甲方提供相关土地使用权资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定提供涉案土地使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付土地使用权，确保乙方能够按时进行房屋建设。

4.3乙方有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付土地使用权费用后，将涉案土地使用权过户至乙方名下。

5.2甲方应确保涉案土地使用权符合法律法规的要求，并配合乙方办理相关手续。

5.3甲方应配合丙方对土地使用权的评估和监管工作。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供涉案土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分价值的__________________倍。

6.2甲方未按照合同约定的时间节点交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付部分价值的__________________倍。

6.3丙方未按照合同约定对甲方进行监管，导致甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1甲方在土地使用权过户过程中，不得擅自改变土地使用权的性质或用途。

7.2甲方在土地使用权过户过程中，不得有损害乙方权益的行为。

7.3甲方应遵守国家有关土地、房屋建设方面的法律法规，不得有违法行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地使用权相关资料；

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