出租楼房合同标准文本

出租楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租楼房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方同意将该楼房出租给乙方使用，乙方同意承租该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用，该楼房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.2乙方承租该楼房仅用于________________________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金支付日为____日。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应在收到之日起____个工作日内向乙方开具收据。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁期间发生的违约金、维修费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应保证租赁物的安全使用，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

7.2本合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及押金退还手续。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物情况明细表

附件二：租赁物维修清单

附件三：押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方同意将该楼房出租给乙方使用，乙方同意承租该楼房，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用，该楼房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.2乙方承租该楼房仅用于________________________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金支付日为____日。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应在收到之日起____个工作日内向乙方开具收据。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁期间发生的违约金、维修费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁相关的其他担保措施，乙方应予以配合。

六、维修责任

6.1乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应保证租赁物的安全使用，因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、合同解除及终止

8.1本合同因下列原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，使乙方在违约时，甲方可直接向丙方主张权利，提高了合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，有利于降低租赁风险，维护甲方的合法权益。

附件：

附件一：租赁物情况明细表

附件二：租赁物维修清单

附件三：押金收据

附件四：丙方担保承诺书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），乙方希望承租该楼房用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的楼房出租给乙方使用，该楼房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.2乙方承租该楼房仅用于________________________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每月租金支付日为____日。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应在收到之日起____个工作日内向乙方开具收据。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁期间发生的违约金、维修费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁相关的其他担保措施，乙方应予以配合。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、整洁，并符合乙方使用需求。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁物的用途，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租该楼房，甲方不得无正当理由拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还押金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同因下列原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的