分租门面装修合同样本

分租门面装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的门面（以下简称“门面”）租赁给乙方使用，乙方对该门面进行装修事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方拥有的门面位于__________，门面面积为__________平方米，具体位置详见附件一《门面平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该门面用于__________（具体用途详见附件二《租赁用途明细》）。

四、装修事宜

4.1乙方对该门面进行装修，装修工程包括但不限于以下内容：（详见附件三《装修项目清单》）

4.2乙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变门面的结构、外观等。

4.3乙方在装修过程中，应保证施工安全，如因施工原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担。

4.4乙方在装修完成后，应将门面恢复至原状，不得留有痕迹。

五、租金及支付方式

5.1本合同租赁期限内，甲方每月收取乙方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

5.2乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期限内，如需转让、转租该门面，须经甲方书面同意，并签订相应的租赁合同。

6.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变门面的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

6.3乙方在租赁期限内，不得擅自拆改门面的结构、外观等。

6.4乙方在租赁期满后，应将门面恢复至原状，不得留有痕迹。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付门面或交付的门面存在瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：门面平面图

2.附件二：租赁用途明细

3.附件三：装修项目清单

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监理方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，同时引入第三方监理方对装修工程进行监督管理，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方拥有的门面位于__________，门面面积为__________平方米，具体位置详见附件一《门面平面图》。

1.2第三方作为监理方，负责对乙方装修工程进行监督管理，确保装修质量符合约定标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方有权在租赁期满前提前终止本合同，乙方不得以任何理由拒绝。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该门面用于__________（具体用途详见附件二《租赁用途明细》）。

3.2乙方在租赁期限内，如需改变用途，应经甲方书面同意，并支付相应的费用。

四、装修事宜

4.1乙方对该门面进行装修，装修工程包括但不限于以下内容：（详见附件三《装修项目清单》）

4.2乙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变门面的结构、外观等。

4.3第三方作为监理方，有权对乙方装修工程进行监督检查，确保装修质量符合约定标准。

五、第三方监理方责任与权利

5.1第三方负责对乙方装修工程进行监督管理，确保装修质量、进度符合约定标准。

5.2第三方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单等。

5.3第三方有权对乙方装修过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

5.4第三方有权对乙方装修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

六、租金及支付方式

6.1本合同租赁期限内，甲方每月收取乙方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

6.2乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权对乙方装修工程进行监督检查，确保装修质量符合约定标准。

7.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3甲方有权要求乙方在装修过程中不得擅自改变门面的结构、外观等。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将门面恢复至原状，不得留有痕迹。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3乙方在装修过程中，如因施工原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担。

8.4乙方不得擅自改变门面的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.附件一：门面平面图

2.附件二：租赁用途明细

3.附件三：装修项目清单

十一、总结

本合同引入第三方监理方，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，提高了对装修工程的控制力。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的违约责任。第三方监理方作为监督者，负责对装修工程进行监督管理，确保装修质量符合约定标准。本合同的签订，有助于规范装修市场，维护甲乙双方的合法权益。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监理方）：__________________________

鉴于甲方将其拥有的商业空间租赁给乙方使用，乙方计划对该空间进行装修以开展经营活动，为保障乙方的装修权益和施工质量，同时引入第三方监理方进行监督管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1甲方拥有的商业空间位于__________，空间面积为__________平方米，具体位置详见附件一《商业空间平面图》。

1.2第三方作为监理方，负责对乙方装修工程进行监督管理，确保装修质量符合乙方要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在租赁期满前提前终止本合同，但需提前__________个月通知甲方。

三、装修事宜

3.1乙方对该商业空间进行装修，装修工程包括但不限于以下内容：（详见附件三《装修项目清单》）

3.2乙方在装修过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

四、第三方监理方责任与权利

4.1第三方负责对乙方装修工程进行监督管理，确保装修质量、进度符合乙方要求。

4.2第三方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单等。

4.3第三方有权对乙方装修过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

4.4第三方有权对乙方装修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商业空间，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于水电接入、垃圾清运等。

5.3乙方有权要求甲方在装修完成后对空间进行必要的清洁和修复。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，将空间恢复至原状，不得留有痕迹。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2甲方在乙方装修过程中，未提供必要的协助和支持，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3甲方不得擅自改变商业空间的用途，如需改变用途，应经乙方书面同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.附件一：商业空间平面图

2.附件二：租赁用途明细

3.附件三：装修项目清单

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在装修过程中的权益和施工质量。乙方作为承租方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了装修工程的质量和进度符合其要求。甲方作为出租方，需遵守合同约定，承担相应的违