一个店面转让合同标准文本

一个店面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的合法使用权，且乙方有意购买该店面，双方经友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买该店面。

1.2本合同签订后，甲方应立即将店面交付乙方使用。

二、转让费用

2.1乙方应向甲方支付店面转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

三、店面交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店面交付乙方。

3.2乙方应在收到店面后____个工作日内，对店面进行验收。

四、店面设施及设备

4.1甲方保证店面及设备在转让时处于良好状态，乙方在验收时如有异议，应在验收后____个工作日内通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对存在问题进行整改。

五、税费承担

5.1乙方应自行承担因店面转让而产生的税费。

5.2甲方应在转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的一定比例。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面转让清单

2.店面使用权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“店面”）的合法使用权，且乙方有意购买该店面，丙方作为第三方担保主体，为保证交易的安全与顺利进行，经三方友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买该店面。

1.2丙方作为第三方担保主体，同意对乙方的付款行为进行担保。

二、转让费用

2.1乙方应向甲方支付店面转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方付款行为的担保。

三、店面交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店面交付乙方。

3.2乙方应在收到店面后____个工作日内，对店面进行验收。

四、店面设施及设备

4.1甲方保证店面及设备在转让时处于良好状态，乙方在验收时如有异议，应在验收后____个工作日内通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对存在问题进行整改。

五、丙方责任

5.1丙方保证在乙方未按约定支付转让费用的情况下，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得将担保责任转让给第三方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在店面验收合格后，继续履行合同约定的其他义务。

6.3甲方有权要求乙方在店面使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的一定比例。

7.2乙方在店面使用过程中，如有损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面转让清单

2.店面使用权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全与顺利进行，通过丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在店面转让过程中能够获得最大程度的权益保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，且乙方有意租赁该房屋用于经营，丙方作为第三方担保主体，为保证租赁关系的稳定与乙方权益的实现，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房屋租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内通知甲方。

四、丙方责任

4.1丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的赔偿责任。

4.2丙方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得将担保责任转让给第三方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，并在租赁期间内不得随意改变房屋结构。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商调整租金。

5.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，租赁期满后，如无损坏，装修可无偿归乙方所有。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的一定比例。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋使用权证明

3.甲