公寓购房合同样本填写

公寓购房合同样本填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有权出售该公寓，乙方有意购买该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的__________公寓（以下简称“公寓”），该公寓的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付公寓的购房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到公寓后，应在本合同约定的验收期限内，对公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及其他费用

4.1本合同项下的税费及其他费用，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供购房所需的相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付公寓的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请表回执

5.房屋买卖合同登记申请表附页

6.房屋买卖合同登记申请表补充材料

7.房屋买卖合同登记申请表其他材料

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有权出售该公寓，乙方有意购买该公寓，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的__________公寓（以下简称“公寓”），该公寓的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付公寓的购房款。

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付购房款的同时，向甲方支付同等金额的保证金，以保证乙方的付款义务。

2.4甲方接受丙方提供的保证金，作为乙方付款义务的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到公寓后，应在本合同约定的验收期限内，对公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金。

4.2丙方在乙方未按期支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方的付款证明，以确认乙方已履行付款义务。

4.4丙方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或由其指定的担保机构承担。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在本合同签订之日起__________日内支付保证金。

5.3甲方有权要求乙方在交付期限内完成付款，否则有权解除本合同。

5.4甲方有权要求丙方在本合同项下履行担保义务，确保乙方的付款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按期完成付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自占有、使用或处分公寓。

6.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够按时收到购房款，保障甲方的权益。

9.2通过丙方的担保，增加了交易的稳定性，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款期限和违约条款，保障了自身的权益。

10.2甲方通过要求丙方提供保证金，进一步保障了交易的安全性和稳定性。

10.3甲方的主导地位，有助于维护公寓市场的秩序，促进交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方是位于__________的__________商业楼宇的合法所有者，并有权出售该楼宇，乙方有意购买该楼宇，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方位于__________的__________商业楼宇（以下简称“楼宇”），该楼宇的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付楼宇的购房款。

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付购房款的同时，向甲方支付同等金额的保证金，以保证乙方的付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将楼宇交付给乙方。

3.2乙方在收到楼宇后，应在本合同约定的验收期限内，对楼宇进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金。

4.2丙方在乙方未按期支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方的付款证明，以确认乙方已履行付款义务。

4.4丙方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或由其指定的担保机构承担。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________日内提供楼宇的产权证明和土地使用权证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付期限内完成楼宇的交付，否则有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求丙方在本合同项下履行担保义务，确保其付款安全。

5.4乙方有权在支付购房款后，要求甲方提供相应的房产证和土地使用权证。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期提供楼宇产权证明和土地使用权证明的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方未按期交付楼宇的，应向乙方支付__________的违约金，并承担乙方因此产生的损失。

6.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在乙方支付购房款前，不得擅自处置楼宇的产权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的交付和产权证明要求，保障了自身的权益。

9.2乙方通过要求丙方提供保证金，确保了付