150万北京购房合同样本

150万北京购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方愿意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证书编号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元），以下简称“买卖价格”。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币壹拾万元整（￥100000.00元），作为房屋买卖合同的定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________万元整（￥__________万元），首付款支付方式为：__________。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________万元整（￥__________万元），尾款支付方式为：__________。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完成后，甲方取得该房屋的完全所有权。

四、违约责任

1.甲方未按时支付定金、首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币__________万元整（￥__________万元）。

2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（￥__________万元）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案表复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方同意出售，丙方作为担保方，愿意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证书编号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元），以下简称“买卖价格”。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币壹拾万元整（￥100000.00元），作为房屋买卖合同的定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________万元整（￥__________万元），首付款支付方式为：__________。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________万元整（￥__________万元），尾款支付方式为：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________万元整（￥__________万元）。

2.丙方应在甲方未按时支付款项的情况下，在担保范围内履行代偿义务。

3.丙方代偿后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

3.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看。

4.甲方有权在房屋交付后，要求丙方提供担保服务的证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（￥__________万元）。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

3.乙方不得隐瞒房屋存在的不合理瑕疵或重大缺陷。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应确保担保服务的有效性，并在必要时履行代偿义务。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付后，及时提供还款计划。

3.丙方有权要求甲方在房屋买卖过程中，遵守法律法规及合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方的加入，提高了交易的安全性和可靠性，有助于甲方在房屋交付后，安心居住和使用。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位，有助于确保房屋买卖交易的顺利进行，实现甲方的购房目的。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于北京市的房屋一套，乙方同意出售，丙方作为融资方，愿意提供融资服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证书编号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元），以下简称“买卖价格”。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币壹拾万元整（￥100000.00元），作为房屋买卖合同的定金。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________万元整（￥__________万元），首付款支付方式为：__________。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币__________万元整（￥__________万元），尾款支付方式为：__________。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下的房屋买卖交易提供融资服务，融资金额为人民币__________万元整（￥__________万元）。

2.丙方应确保融资款项按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相应的担保措施。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。

2.乙方有权要求丙方提供融资服务的详细方案和还款计划。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.乙方有权在房屋交付后，要求丙方协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付定金、首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币__________万元整（￥__________万元）。

2.甲方在未完成房屋交付前，不得擅自处置房屋或其相关权益。

3.甲方不得隐瞒房屋存在的瑕疵或重大缺陷，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应确保融资服务的及时性和有效性，并在必要时履行追偿义务。

2.丙方有权要求甲方提供还款能力证明和担保措施。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付后，继续履行还款义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽